Saalfeld/Saale, die Feengrottenstadt mit ca. 75.000 Einwohnern, liegt in Thüringen unweit der Landesgrenze zu Bayern. Im Umkreis von ca. 800m befinden sich alle wichtigen Versorgungseinrichtungen, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule und öffentlicher Nahverkehr. Von Saalfeld/Saale aus erreicht man sehr schnell Rudolstadt, Bad Blankenburg, Jena, Pößneck, Ilmenau, sowie Neuhaus.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Alle Räume sind barrierefrei gestaltet, so dass sie problemlos mit einem Rollstuhl befahren werden können. Die Wohnung befindet sich auf der Südseite des Gebäudes. Das geräumige Kellerabteil, sowie die Tiefgarage sind über einen Fahrstuhl oder Treppenaufzug zu erreichen. Zusätzlich stehen gemeinschaftlich genutzte Fahrrad und Trockenräume zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine herrliche 1 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 40,3 qm im 1. Geschoss einer sehr zentrumsnahen Wohnanlage mit zusätzlichem Kellerraum und privatem Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Wohnung ist neuwertig und wurde 2013 renoviert. Geheizt wird extern über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist seit 1999 vermietet und alle Mietzahlungen erfolgten stets pünktlich. Die Miete von 270,00 Euro kalt wurde in dieser Zeit nicht erhöht. Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 72,00 Euro monatlich.
Objekte in einer solchen ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage sind bei Kapitalanlegern sehr beliebt, jedoch werden diese nur sehr selten zum Verkauf angeboten.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

MBK Immobilien Konfuzius
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Die Maklerprovision beträgt 2.500.- plus MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.