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Attraktive Vierraum-ETW mit Garage in Halle/Südstadt

OBJEKTANBIETER
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Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel der Südstadt von Halle. Es steht fußläufig eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, S-Bahn, Straßenbahn, Bus in wenigen Minuten zur Verfügung.
Die Innenstadt von Halle an der Saale ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten erreichbar. Dort stehen einem alle Möglichkeiten offen, die eine Großstadt hinsichtlich Einkauf, Unterhaltung, Kino, Kultur, Sehenswürdigkeiten, Gaststätten etc. zu bieten hat.
Halle verfügt über einen sehr stilvoll sanierten Altstadtkern, in den es sich gemütlich Bummel läßt.Viele Sehenswürdigkeiten machen die Stadt an der Saale in zunehmenden Maße attraktiv, lebens- und liebenswert.
Für Badehungrige kann in kurzer Entfernung zur Wohnung ein attraktives Bade-und Saunaparadis genutzt werden.
Für Pendler grenzt Halle an die Autobahn A14 Richtung Magdeburg/Hannover bzw. über das Schkeuditzer Kreuz Richtung Dresden/Berlin/München. Der Flughafen Halle/Leipzig ermöglicht einen bequemen Start in die Reisesaison
Objekt
ENERGIEAUSWEIS

- gültig bis: 07.06.2018
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 67 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Baujahr: 1976

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Äußerst attraktive Vierraum-Eigentumswohnung mit Garage und Balkon in ruhiger
Lage von Halle (Südstadt)
Einheit
Diese Vierraumwohnung genügt allen Ansprüchen einer Familie mit bis zu zwei
Kindern. Das Haus mit acht Wohnungen ist sauber und gepflegt.
Die Wohnung liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet (Südstadt) von Halle. Der Blick vom großen Balkon ist durch einen großen Hof mit grünem Baumbestand geprägt. Der Balkon verfügt über eine Markise. Die Massivgarage ist 100 Laufmeter vom Haus entfernt.
Die Wohnung selbst ist voll saniert und in einem gepflegten Zustand. Die im Preis enthaltene Küche besitzt neben den Standardgeräten auch einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Die Decken in Flur und Bad (mit Handtuchheizkörper) haben eingebaute Deckenstrahler.
Die Innentüren sind Buche edelholzfurniert. Die Fußböden der Zimmer sind mit Laminat, Fliesen oder Teppichboden belegt.
Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden.
Die Wohnung ist z.Zt. durch den Eigentümer bewohnt und wird nach Notartermin innerhalb von 3-4 Monaten beräumt. Für diesen Zeitraum werden entsprechende Regelung im Notarvertrag (Mietzahlung) getroffen.
Sonstiges
Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt: "Augen auf beim Immobilienkauf".
Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!
Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Von uns können Sie auch einen Energiepass, falls nicht vorhanden, bekommen. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
MBK Immobilien Konfuzius info@immobilien-kofuzius.de Telefon: 06206 939914 http://www.immobilien-konfuzius.de
Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Lageplan
diskretion
Ausstattungsmerkmale
Wannenbad
Einbauküche
Teppichboden
Balkon
Garage
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 1580
  • Anbieternummer: EW-110-14-168
  • Typ: Wohnung
  • Unterkategorie: 4 Zimmer
  • Erwerbsart: Kaufobjekt
  • Etage: Etageneinheit
  • Wohnfläche ca.: 71.7 m²
  • Energieausweis: Noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
  • Baujahr: 1976
  • Kaufpreis: 68.000,00 €
  • Nebenkosten /mtl.: 250,00 €
  • Provision: Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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