Ihr Haus liegt in der Kurzone 1 in der schönen Stadt Bad Reichenhall. Die Kurstadt, die über Solequellen und -bäder verfügt, wurde 2001 zur Alpenstadt des Jahres gekürt. Nach wie vor spielt das Salz in Bad Reichenhall eine große Rolle. Reichenhall ? seit 1890 Bad Reichenhall ? ist dank seiner aus zahlreichen Solequellen gespeisten Solebäder ein anerkannter Kurort bzw. eine ?Kurstadt?.
Bedingt durch die geschützte Lage im Flusstal der Saalach verfügt Bad Reichenhall trotz seiner alpinen Lage über ein Schonklima. Wegen der Lage und des Klimas wird Bad Reichenhall im touristischen und gesundheitlichen Kontext mitunter als Meran des Nordens bezeichnet. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz, neben vielen Events, Konzerten haben wir auch die Bad Reichenhaller Philharmonie, diese ist ein fester Bestandteil des musikalischen Lebens, der abwechslungsreiche Veranstaltungskalender hält viele weitere kulturelle Angebote bereit.
Aber auch zahlreiche Einrichtungen in den Bereichen Kultur & Bildung, Freizeit & Sport und für Kinder, Jugend & Senioren werden von der Stadt Bad Reichenhall betrieben oder gefördert.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: D
- erstellt am: 09.09.2010
- gültig bis: 09.09.2020
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 85 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 2010
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Diese schöne gehobene sehr helle Eigentumswohnung liegt in der Kurzone 1 in Bad Reichenhall. Von hier sind Sie in ein paar Minuten in der Rupertus Therme, in der Fußgängerzone,auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz, und Sie können alles bequem zu Fuß erreichen.
Ihre schöne und gehobene Eigentumswohnung betreten Sie über einen separaten Eingang, und gelangen in einen längeren Flur, diesen nutzten die Eigentümer um hier einen kleinen Esstisch mit Stühlen zu platzieren, links geht es weiter in die Diele. Von hier aus erreichen sie alle Wohnräume ihres neuen Zuhause. Auf der rechten Seite befindet sich ihre Küche mit Fenster und allen Anschlüssen die Sie brauchen. Geradeaus kommen Sie in das helle große Wohnzimmer mit Durchgang zum Balkon.
Die hohen Räume von 320 cm verziehrt eine Stuckleiste und in der Mitte an der Decke ist auch ein Stuckornament. Auf der anderen Seite der Diele, die etwas unterteilt ist gelangen sie in das helle Schlafzimmer und auch hier haben sie einen extra Balkon. Nebenan ist das geräumige Tageslichtbad, mit WC, Wanne und ebenerdiger großen Dusche und Handtuchtrockner. Das Bad ist mit Fliesenboden ausgestattet, in den übrigen Räumen sowie in der Küche befindet sich Parkettboden in Eiche.
Sämtliche Fenster sind mit Holzrahmen in Weiß und Doppel verglast, und mit Sichtschutzrollos ausgestattet. In der Diele ist noch ein Stauraum eingebaut, hier können Sie bequem diese Dinge die sie nicht jeden Tag brauchen verräumen.
Zur Wohnung gehört noch ein Aussenstellplatz Kaufpreis 4000 Euro und einen Tiefgaragenstellplatz Kaufpreis 17.000 Euro die nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten sind dazu.
Auch haben Sie einen geräumigen Kellerraum dabei, und des weiteren ist im Keller ein Waschraum in dem Sie einen eigenen Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner haben. Auch ein Fahrradkeller steht noch zur Verfügung.

Ihre Eigentumswohnung verfügt über einen separaten Eingang mit Treppe. Gleich vor Ihrem Eingang befindet sich auch der
Aussenstellplatz für das Auto.
-Hausgeld 202,00 EUR
- Holztüren in weiß
- Fenster aus Holz in weiß Doppel verglast
- Parkettböden in Eiche
- Fliesenboden
- Tageslichtbad mit Wanne, WC, ebenerdiger Dusche, und Handtuchtrockner
- Stauraum
- zwei Balkone
- Aussenstellplatz (4000,00 EUR)
Tiefgaragenstellplatz (17000,00 EUR)
Angaben zum Energieausweis:
Bedarfsausweis, 85 kWh/(m²*a), Klasse D, Gas, Baujahr 2010

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Monika Oberland
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Mobil:+49 (0)160 ? 25 33 88 1
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Eigentümerangaben:
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