Von Berlins nordöstlichem Stadtteil Hohenschönhausen ist Berlin Mitte in 30 Minuten mit der S-Bahnlinie 75 zu erreichen. Unwesentlich länger dauert es mit der Straßenbahn M4 oder M5. Mit dem Wohnungsbaubeginn von Neu-Hohenschönhausen im Jahre 1985 hat sich im gleichen Maß die nötige Infrastruktur entwickelt. Neben den erwähnten öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärztehäuser und das Bürgeramt. Das bekannteste Einkaufzentrum ist das ?Lindencenter?. Von der angebotenen Wohnung liegt es nur wenige Fußminuten entfernt. Für die Freizeitgestaltung gibt es eine Schwimmhalle, eine Bowlingbahn, ein Großkino sowie für intensivere sportliche Aktivitäten den nahegelegenen Barnimer Dörferweg, der zum Skaten, Joggen oder auch nur Hunde ausführen, Platz genug bietet.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 66 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1988
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Zum Verkauf steht eine große und helle 4 Zimmerwohnung mit Weitblick auf ein grünes Waldgebiet .
Die Wohnung befindet sich im fünften Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1988.
Das Haus wurde Anfang 2000 umfangreich saniert, vor 2 Jahren wurde die Außenfassade erneuert.
Weitere Instandhaltungsmaßnahmen sind nicht geplant und die Rückstellung beträgt aktuell 12.000?.
Die Wohnung verfügt über eine sehr guter Raumaufteilung die viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten lässt.
Darüber hinaus gibt es eine Abstellkammer und mehrere Einbauschränke die für ausreichend Stauraum sorgen.
Ein geräumiges Wannenbad rundet das Angebot ab.
Vor dem Haus befinden sich ausreichend kostenfreie Stellplätze für Ihr Auto.

Ihr neues Domizil befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus welches sich in einem gepflegten und renovierten Zustand befindet. Es stehen keine Sanierungsarbeiten an.
Die Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Schnitt und viel Platz für die ganze Familie.
Im Flur und im Wohnbereich sind großzügige Einbauschränke verbaut.
Die Fussböden sind gefliest oder mit Laminat Böden versehen.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über moderne und Energieeffiziente Isolierfenster.
In der Küche befindet sich eine moderne und gut ausgestattete Einbauküche die im Kaufpreis enthalten ist. Gegenüber finden Sie eine gemütliche Essnische die zum verweilen einlädt.
Das Badezimmer ist erst kürzlich modernisiert worden und verfügt über eine Badewanne.
Zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer.
Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Ihrer Wohnung.
- Laminat Böden
- Fliesen
- Badewanne
- Isolierverglasung
- Einbauküche
- Einbauchschränke

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