Ihr neues Einfamilienhaus liegt in Ortsrand Lage von Udler.
Udler liegt in der Verbandsgemeinde Daun, im Herzen der Vulkaneifel nicht weit von den Maaren.
Neben dem Maare-Mosel-Radweg stehen Ihnen gut ausgeschilderte Wanderwege über die man die umliegenden Maare sowie das Naturschutzgebiet erkunden kann zu Verfügung.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten Die Autobahn, die Sie rasch nach Koblenz oder Trier führt.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses, aus dem Baujahr 1900 und bis ins Jahr 2014 teilweise modernisierte ehemalige Schulhaus mit Garten und Baumbestand befindet sich in einer ruhigen Naturlage von Udler. Die gesamt Wohnfläche des ehemaligen Schulhauses beträgt ca. 120 m² und sind komplett renoviert.
Wir sprechen hier von 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche inklusive Einbauküche,
2 Tageslichtbäder, Waschküche und Abstellraum. Der ehemalige Schulsaal ist noch ausbaufähig.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Die hohen Zimmerdecken sind zum Teil abgehangen.
Die Schlafzimmer wurden mit massiven Parkett-Böden ausgelegt. Die Küche und das Bad im Dachgeschoss sind gefliest. Das große Bad im Obergeschoss ist mit Marmor verarbeitet.
Die Treppe und alle Zimmertüren sind in massiver Eiche gefertigt. Die Fenster sind mit neuen Echt-Sprossen eingesetzt.
Die Heizung sowie die Elektronik wurden komplett erneuert. Das Dach wurde mit Naturschiefer eingedeckt.
Das Nebengebäude hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² im Dachgeschoss. Eine Sauna ist auch Bestandteil des Nebengebäudes. Auf dem Dach wurde eine Solaranlage installiert. Diese ist mit der
Zentralheizung im Haupthaus gekoppelt und hat einen 700 Liter Pufferspeicher für Warmwasser.
Die Garage im Erdgeschoss des Nebengebäudes bietet nicht nur Möglichkeiten zum Parken von Fahrzeugen sondern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. für Schlosserei, Schreinerei etc. Zusätzlich bietet ein Carport die Möglichkeit zum Parken von 2 Fahrzeugen.
Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus.
Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss, welches komplett renoviert ist befindet sich am Ortsrand von Udler.
Ein Nebengebäude mit Carport, Garage und Lagerraum im Erdgeschoss, sowie ca. 90 m² Wohnraum im Dachgeschoss, sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein großer Garten mit einem Brunnen befindet sich hinter dem Haus.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichten Fliesen-, Marmor- sowie Parkett Boden vor.
Die Innentüren und die Treppe bestehen aus massivem Eichenholz.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Auf dem Nebenhaus ist eine Solaranlage installiert die mit der Zentralheizung im Haupthaus gekoppelt ist.
Die Holzfenster verfügen über Echt-Sprossen und sind Doppel Isolierverglast.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 1 Garage und 1 Carport für je 2 Fahrzeuge zu Verfügung.
HAUPTHAUS:
- 4 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche
- 2 Tageslicht Bäder
- 1 Waschküche
- 1 Abstellraum
NEBENHAUS:
- 90 m² Wohnfläche im DG
- 1 Sauna
- 1 Balkon
- Carport, Garage und Lagerraum im EG
- 1 Solaranlage auf dem Dach
Garten:
- 1 großer Garten mit Brunnen und Baumbestand
- Baujahr 1900
- Ausbaureserven
- SAT-TV
- DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Lothar Jörg
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