In Duisburg-Baerl liegt dieses großzügige Haus.
Dieser kleine und hochwertige Stadtteil wird von knapp 5.000 Einwohnern bewohnt.
Die Entfernung zur Ruhr beträgt ca. 1.000 Meter.

Dieses 1750 erbaute, 1956 wiederaufgebaute und 2001 sanierte Haus verfügt über ca. 160m² Wohnfläche und steht auf etwa 680m² Grund.
Die Entfernung zur Ruh beträgt ca. 1.000 Meter.
Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein Carport.
Der hintere Bereich besteht aus einer großen Grünfläche mit zwei Gartenhäusern welche Strom und Wasser führen.
Eine Solaranlage ergänzt die Warmwasseraufbereitung der Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Das Wohnzimmer beinhaltet einen offenen Kamin an dem sie die Abend gemütlich mit der Familie ausklingen lassen können.
Das Haus benötigt an einigen Stellen Pflege und eine Renovierung.

Letzte Moderniesierung/Sanierung
2001
- Fenster
-Türen
- Dach
- Dämmung
- Aussenwanddämmung in Vollklinker 100mm
- Heizung
- Wasserrohre Zu- und Abläufe
- Heizkörper
- Fenster zum Teil einbruchsichereres Glas
EG:
- Schlaf/Arbeitszimmer
- Wohnzimmer mit offenem Kamin der auch zur Hausbeheizung genutzt werden kann
- Zugang Wintergarten
- Große Küche
- Kl. Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
1 OG
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusch
- kleiner Ankleideraum / Abstellraum
Spitzboden
- Ein Zimmer mit Einbaukleiderschrank ca 35m² Grundfläche
Gewölbekeller
- Drei Räume
- zusätzlich ein Kriechkeller
Fenster
- Die Fenster sind teilweise mit Einbruchschutz und verdicktem Glas versehen