Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Landscheid.
Landscheid in der Eifel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an.
Einwohneranzahl ca. 2100.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Es gibt eine direkte Busverbindung mit der Regionalen Buslinie 400 Bitburg-Wittlich. Durch das Gemeindegebiet führt die A 60 mit der direkten Anschlussstelle Landscheid. Die B 50 verbindet Landscheid mit den Städten Wittlich und Bitburg.
Landscheid liegt ca. 11 km von Wittlich, 24 km von Bitburg und 35 km von Trier entfernt.
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer idyllischen Lage direkt an Wald und Wiese mit vielen tollen Möglichkeiten zum spazieren gehen und wandern.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 19.09.2016
- gültig bis: 19.09.2026
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 91,2 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Solar, Öl
- Baujahr: 1974
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Dieses stilvolle und elegante Haus mit einem wunderschönen Garten und mehreren Terrassen, eigenem Schwimmbad, Sauna und Kamin liegt sehr idyllisch in einer Naturlage von Landscheid.
Auf insg. drei Ebenen bietet das Haus 10 Zimmer auf 540 qm und 3.800 qm Grundstück.
Betreten Sie das Haus, empfängt Sie eine warme Wohlfühlatmosphäre.
Großzügig geschnittenen Räume begleiten Sie durch das ganze Haus.
Ein Blick aus dem Fenster genügt, um sich in diesem Haus Wohl zu fühlen. Gut gepflegter Garten, Wald und Wiesen umkreisen Ihr Haus von allen Seiten. Einfach unvergesslich!
In diesem Haus finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Ein großzügiger Wohnbereich, Esszimmer und eine neue moderne Küche, mehrere Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer. Eine Galerie-Zimmer, die Sie als Arbeitszimmer nutzen können. Ein eigener Schwimmbad mit Sauna und Solarium und dem Zugang zu dem Garten. Dieses Haus können Sie stolz Ihren Freunden und Verwandten präsentieren.
Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses modern gestaltete Wohnhaus besteht aus Erdgeschoss, ausgebautem Obergeschoss und dem Kellergeschoss.
Ein großer Garten, zwei Doppelgaragen und mehrere Stellplätze direkt neben Ihrem Haus sind ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.
Im ganzen Haus finden Sie u.a. bodentiefe oder decken hohe Holz-Alu Fenster, doppelt isolierverglast.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt (2000 neu). In allen Räumen finden Sie Fußbodenheizung vor.
EG:
- 1 Eingangsbereich/ Flur
- 1 Wohnzimmerbereich
- 1 Esszimmer
- 1 Küche incl. Einbauküche
- 3 weitere Zimmer, die Sie als Schlaf- oder Gästezimmer nutzen können
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Zugang auf die Terrasse
OG:
- 1 Galeriezimmer
- 3 weitere Zimmer, die Sie als Schlaf- oder Kinderzimmer nutzen können
- 2 Badezimmer
Kellergeschoss:
- 1 Heizungsraum
- 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner
- 1 Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna und Solarium
- 1 Duschbad
- Zugang auf die Terrasse
Außenanlagen:
- 1 großer sonniger Garten mit zwei Terrassen
- 2 Doppelgaragen
- 3-4 Auto Stellplätzen
- 1 Carport

Angaben zum Energieausweis: Energieverbrauch dieses Gebäudes 91 kWh (m²a) ? Energieverbrauch C ? EFH energetisch gut modernisiert.

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