Otting ist eine kleine Gemeinde am Rande des Rieskraters mit ca. 800 Einwohnern, ca. 5 km östlich von Wemding und ca. 6 km westlich von Monheim. Kindergarten,Bank und einen Nahversorger für den täglichen Bedarf alles fußläufig zu erreichen. Bahnhof nur ca. 800 Meter entfernt. Ideale Zugverbindung nach Nürnberg und München. Mit dem Auto nach Nürnberg über die B2 in knapp einer Stunde. Ein Bürgerbus verbindet vormittags die Orte Otting und Monheim.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1935 in massiver und solider Bauweise erstellt. Das Dach wurde 2013 neu gedeckt, sowie die Außenfassade neu erstellt und isoliert .Garten r i e s i g groß ca. 990m2, erstreckt sich hinter dem Haus, er wurde pflegeleicht angelegt und ist ebenerdig, viele Obstbäume vorhanden. Eine Fertiggarage wurde 2007 neu erstellt und befindet sich im Gartenbereich. Das Erdgeschoss 70 m² groß, Küche,Bad /WC Kinderzimmer und Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoss, durch einen eigenen Eingang erreichbar, ist 90m2 groß. Bad/WC(Schlafzimmer/Kinderzimmer / Küche /Wohnzimmer.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
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