Schneewittchen
Um eine größere Bekanntheit des Höhenzugs der Sieben Berge herbeizuführen, wird oft ein Zusammenhang mit dem durch die Brüder Grimm gegen Anfang des 19. Jahrhunderts aufgezeichneten Märchens Schneewittchen hergestellt. Im Märchen lebte Schneewittchen mit den Sieben Zwergen hinter den Sieben Bergen.
Lage
Der Höhenzug Sieben Berge befindet sich im östlichen Teil des Leineberglands, einem nördlichen Teil des Niedersächsischen Berglands. Er liegt zwischen Gronau an der Leine im Norden, Sibbesse im Nordosten und Alfeld im Süden.
Umgeben sind die Sieben Berge von den Höhenzügen Hildesheimer Wald im Nordosten, Sauberge im Ostnordosten, Vorberge im Osten und Sackwald im Südosten. Westlich schließt sich das Tal der Leine an, hinter dem sich der Höhenzug Ith ausbreitet. In die Vorberge gehen sie topografisch betrachtet nahtlos über. Am Rand der Sieben Berge entspringen mehrere Bäche, deren Wasser früher oder später in die Leine münden. In Gronau ist alles vorhanden was man zu Leben braucht: Polizei, Fünf Supermärkte, zwei Tankstellen, Feuerwehr, Krankenhaus, Ärzte,Schulen, Gaststätten , Eisdiele und noch mehre kleine Läden mit Einkaufsmöglichkeiten , Fitnessstudios und zwei Kirchen.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 29.09.2008
- gültig bis: 29.09.2018
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 412,5 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1900
---------------
Wer möchte gerne bei Schneewittchen wohnen und oder auch Geld verdienen als Kapitalanlage? Wir machen es Ihnen Möglich!!!!
Dieses massive Gebäude vom Haupthaus wurde 1900 erbaut, was 1982 modernisiert wurde und noch ein massiver Anbau mit Garage dazu kam. Das Ganze wird mit einem sehr gepflegten Garten abgerundet mit einer schönen Terrasse. Wenn man den Anbau betritt, steht man in einem L-Förmigen Flur. Längst geht die Treppe nach oben, geradeaus steuert man auf ein Gästezimmer zu. Lings den Flur entlang befinden sich zwar kleine Räume die bisher als Abstellmöglichkeit und einer Fußpflegekabine genutzt wurden. Es gibt unten auch ein Gäste-WC mit Dusche. Gegenüber befindet sich eine kleine gemütliche Küche mit Ausgang zur Terrasse. Die Einbauküche bleibt dem neuen Besitzer erhalten. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer mit dem Bad, was mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Eine Große Wohnstube mit Balkon rundet den Anbau ab. Dieser kann nach kauf selber bezogen werden oder Vermietet werden. Als Ferienwohnung kann dieses Objekt ebenfalls genutzt werden da die Möbel nach Absprache auch übernommen werden können. Im Hauptgebäude befinden sich drei Vermietete Wohnungen, zwei mit jeweils 60qm und die Dachgeschosswohnung mit 38qm. Der Anbau hat 102 qm. In drei Minuten befinden Sie sich bei drei verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Willkommen in den Sieben Bergen.

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoß
Garage und Anbau sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein kleiner Garten befindet sich hinter dem Anbauhaus
In dem Anbau finden Sie pflegleichte Fliesen-, im unteren ganzen Bereich und oben In der Wohnstube Laminat- sowie Fliesen in den anderen Bereichen vor.
Bei den Mietwohnungen da sind Küche und Sanitären Anlagen gefliest der Rest ist mit Laminat belegt.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Holzfenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind aus Kunststoff gefertigt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
DSL Anschluss ist vorhanden
Alle Wohnungen haben eine separate Wasseruhr

Von Schlapp Immobilien ? Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Nutzen Sie die Kontaktmöglichkeit über dieses Exposé und vereinbaren unverbindlich einen Besichtigungstermin. Ich werde mich umgehend mit Ihnen zwecks Terminabstimmung in Verbindung setzen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Gabi Abramski
Tel.: +49 (0) 5068 7664670
Mobil:+49 (0)172 57 09 879
www.schlapp-immobilien.de
www.facebook.com/von.schlapp.immobilien
www.twitter.com/von_schlapp
Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Wir empfehlen Ihnen als Käufer vor Erwerb einer Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!