Ihr neues Bauernhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Hesweiler. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Hesweiler liegt im nördlichen Hunsrück in der Nähe von der B 421 und von Blankenrath.
Hesweiler verfügt über eine sehr gute Busanbindung nach Zell/Mosel und zum Bahnhof Bullay,
an der Moselstrecke Koblenz ? Trier.
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wiesen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: H
- erstellt am: 15.05.2013
- gültig bis: 15.05.2023
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 277,4 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
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Dieses, aus unbekanntem Baujahr und im Jahr 1967 umgebaute Bauernhaus mit Garten und Baumbestand befindet sich in einer ruhigen Naturlage von Hesweiler. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 225 m². 5025 m² Land sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie.
Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Esszimmer sowie die Küche, und ein Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer, welches mit einer, Dusche einem WC und einen Handwaschbecken ausgestattet ist.
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bauernhaus mit mehreren Stallungen und Scheune.
Alles ist gut erhalten und hat Bruchstein Außenwände. Eine ideale Immobilie für Tierhalter.
Das Dach ist nicht isoliert und das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaureserven.
Eine Garage ist vorhanden und weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus.
Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das neue Domizil in Massivbauweise (Bruchstein Außenwände) bestehend aus Keller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist befindet sich in der Hauptstraße von Hesweiler.
Garage, Stall und Scheune, sowie 5 Ha Land sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein großer Garten befindet sich hinter dem Haus.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichten Fliesen-, Laminat- sowie Teppich Boden vor.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Holz/Alu Fenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und wurden Mitte der 90er Jahre von der Firma Zöllner Bau erneuert. Die vorhandenen Rollläden bieten Ihnen weiteren Schutz.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Für Ihre Fahrzeuge stehen genügend Außenstellplätze und 1 Garage zu Verfügung.
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden
- SAT-TV
- DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Endenergiebedarf, Kennwert 277,4 kWh m² a
Energieeffiziensklasse H

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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Lothar Jörg
Tel.: +49 (0)6584 - 99 99 799
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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.