Sandersleben (Anhalt) ist ein Ortsteil der Stadt Arnstein im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt, Deutschland.Sandersleben liegt in der Hügellandschaft des östlichen Harzvorlandes im Wippertal. Sandersleben wird von den Bahnstrecken Magdeburg?Erfurt und Halle (Saale)?Halberstadt durchquert. Um Sandersleben finden sich einige Wüstungen, außerdem, insbesondere in Richtung Welfesholz, mehrere kleinere Halden, die auf den hier betriebenen Bergbau hinweisen. Sandersleben bindet an die B 180 und 86 bei Hettstedt an. Bahnverbindungen bestehen in die Richtungen Aschersleben, Hettstedt und Halle. Die Infrastruktur ist mittelmäßig entwickelt. Entfernung zur Ortsmitte ca. 1 km.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die Wassermühle ist denkmalgeschützt. Das Tragwerk aus Holz ist sehr gut erhalten und heute nur noch sehr selten vorhanden. Zur Nutzbarkeit für eventuelle Eventgastronomie oder zu Wohnzwecken ist allerdings eine komplette Sanierung notwendig. AFA-Nutzbarkeit ist gegeben. Strom- und Wasseranschlüsse liegen an. Die vorhandene Grundstücksfläche könnte als Bauland genutzt werden (F-Plan Entwurf Gebiet nach § 34 Bau GB). Altlasten sind nicht vorhanden. Der Innenhof ist mit Granit gepflastert. Auf dem Grundstück befinden sich das Wohnhaus, die Wassermühle, ein Speicher, Garagen sowie eine Stallruine. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst 2500 m². Der Mühlbach ist intakt. Sämtliche Dächer sind dicht und in einem guten Zustand. Das Grundstück ist durch eine Einfahrt mit Eisentor abgeschlossen.

Viele Geräte aus der ehemaligen Mühlenproduktion sind noch vorhanden und gut erhalten. Holzfenster mit Einfachverglasung sind teilweise vorhanden. Insgesamt bedarf es einer Grundsanierung.
Pflichtangaben zum Energieausweis: Denkmalobjekt - Kein Energieausweis erforderlich

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