Die Stadt Idar-Oberstein hat Weltbedeutung in der Herstellung und im Handel mit Schmuck und Edelsteinen erlangt. Sie ist ein voll ausgestattetes Mittelzentrum in Rheinland-Pfalz und zentraler Ort an der Oberen Nahe.
Idar-Oberstein liegt im Mittelpunkt der Oberzentren Mainz, Koblenz, Trier, Saarbrücken und Kaiserslautern. Rund 35.000 Menschen leben in der Stadt. Der wirtschaftliche Einzugsbereich umfasst ungefähr 100.000 Einwohner. Einen wichtigen Status gewinnt die Stadt auch durch ihre Nähe zu Frankreich und den Benelux-Staaten.
Idar-Oberstein ist mit seinem kulturellen Angebot in der Region und entlang der Nahe sogar führend. Das Freizeitangebot ist sehr umfangreich und auch in Sachen Tourismus ist Idar-Oberstein mit sehr vielen Sehenswürdigkeiten weit bekannt.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Im Erdgeschoss befinden sich:
- Doppelgarage
- Vorratskeller mit begehbarer Kühlzelle (4 m²)
- Lagerraum, Heizungsraum
- Hauswirtschaftsraum
- Eingangshalle
- Gästetoilette
- Elternschlafzimmer, Raum mit begehbarem Kleiderschrank, Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne und gemauerter Dusche, sep. WC + BD
- Gesamtfläche Erdgeschoss 224 m²
Im Obergeschoss befinden sich:
- Terrasse
- Küche
- Wohnessraum inkl. Eingebauter Bar.
- Freisitz überdacht mit offenem Kamin
- Gästetoilette
- Kinderbereich: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer
- Bad mit Wanne und gemauerter Dusche, sep. WC + BD
- Gesamtfläche Obergeschoss 191 m²
Dachboden:
- Mitte 2. Obergeschoss, Turmzimmer ausbaubar 25 m²
Untergeschoß:
- Hallenbad, Becken 9,0 x4,0 m (Rohbau)
- Nebenräume für Dusche, Sauna, Toilette, Filteranlage (Rohbau) Installation Wasser, Abwasser bereits vorhanden
- Vorraum als Ruheraum nutzbar
- Gesamtfläche Untergeschoss 121 m²
Nutzungsmöglichkeiten vielseitig:
- Privatwohnräume als Herrensitz
- Repräsentativer Wohnsitz mit Büro!
- Repräsentative Räume für ein Institut

- Baujahr ca. 1987-89
- ca. 2000 m² Grundstücksfläche
- ca. 300 m² Wohnfläche vorhanden (erweiterbar)
- Stockwerke: 3
- Anzahl der Zimmer: 9
- Anzahl der Badezimmer: 2
- Anzahl der Toiletten: 4
- Doppelgarage
- Terrasse
- Hallenschwimmbad (Rohbau)
- Ausstattung incl. Einbaumöbel usw.
- A Lage / Ortsmitte
- Garten
- Stellplatz
- Doppelgarage
- ruhig aber zentral gelegen
Ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt !

SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben
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