Altenburg ist eine mehr als tausend Jahre alte ehemalige Residenzstadt im Osten des Freistaates Thüringen und inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland. Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Mit ihren etwa 33.000 Einwohnern ist die Stadt in der Landesplanung als Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums ausgewiesen. Altenburg wurde auch durch das nach 1810 hier erfundene Kartenspiel Skat bekannt, das im Schloss- und Spielkartenmuseum näher beleuchtet wird.Altenburg befindet sich fast in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig?Chemnitz?Gera. Die Stadt liegt 28 km nordöstlich von Gera, 39 km südlich von Leipzig, 38 km nordwestlich von Chemnitz und 31 km nördlich von Zwickau. Sie wurde auf einem hügligen Gebiet erbaut, dessen tiefster Punkt bei Zschernitzsch mit 162 m und der höchste bei Mockzig mit 261 m ü. NN. liegt. Das Gebiet gehört zu den letzten Ausläufern des Erzgebirgsvorlandes, die nördlich der Stadt in der Leipziger Tieflandsbucht enden.Der Inselzoo Altenburg ist Deutschlands einziger Zoo, der sich auf einer Insel befindet.
Die Insel befindet sich in der Mitte des Großen Teiches am südlichen Rand der Altenburger Altstadt. Der Zoo ist über eine feste Brücke zugänglich.
Anfang 2008 wurde der Zoo von den Zuschauern des MDR zu ?Thüringens schönstem Zoo? gewählt ? insgesamt als viertschönster Zoo Mitteldeutschlands nach Görlitz, Leipzig und Weißenfels.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 22.08.2016
- gültig bis: 21.08.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 163,6 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1930
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Dieses Wunderschöne und Liebevoll Sanierte kleine Schmuckstück steht direkt am Stadtsee, mit dem bekannten Inselzoo von Altenburg. Das Haus hat eine Wohnfläche von 95 m² und ist komplett Saniert mit viel Liebe zum Detail. Im Haus wurde alles auf den neuesten Stand gebracht mit neuem Dach, Fassade, Holzfenster mit Lärmschutz, neue Heizungsanlage sowie Elektrik usw. Es ist ein Eckhaus am Rande einer Sackgasse, so dass es Verkehrsberuhigt ist und kein Lärm einer Hauptstraße zu befürchten ist. Beim Blick aus den Fenstern schaut man direkt auf den See mit dem bekannten Inselzoo von Altenburg. Auf der kleinen aber schönen Dachterrasse kann man den Tag entspannt ausklingen lassen. In wenigen Gehminuten ist man am Markt, der zum Einkaufen einlädt. Der Ideale Ort für die kleine Familie. Hier kann man sofort einziehen ohne Baumaßnahmen. Möbel rein, und alles ist Fein!

Die Ausstattung ist insgesamt normal, mit kleinen Highlights. Die Holzfenster mit Lärmschutz sowie die Rollläden am Haus sind neu. Im Haus befindet sich eine neue Zentralheizung die mit Gas betrieben wird. Die Heizanlage wurde regelmäßig vom Fachbetrieb gewartet. Die Hausanschlüsse für Elektrik und Wasser sowie Abwasser wurden in den vergangenen Jahren bereits erneuert. Anschlusskosten sind somit nicht zu erwarten. Fernsehempfang ist über SAT möglich, Telefon sowie Internet liegen im Haus an. Die Fußböden unterteilen sich in Fliesen und Laminat. Die Treppe im Innenbereich ist mit Kork belegt. Das Dachgeschoß ist Ausgebaut und so gut Isoliert, so das im Sommer nie mehr als angenehme 25 Grad erreicht werden. Das Dach wurde komplett neu gemacht und mit Hochglanz Ziegeln gedeckt. Die Wohnküche im Erdgeschoss lädt ebenfalls zum Verweilen ein.
- Schallschutzfenster
- Wärmedämmung
- Dachterrasse
- Rollläden im EG
- Whirlpoolwanne
- Dachfenster mit Sonnenmarkise
- Fernsehanschlüsse auf jeder Etage
- Wärmedämmung
- Dachterrasse
- Rollläden im EG
- Whirlpoolwanne
- Dachfenster mit Sonnenmarkise
- Fernsehanschlüsse auf jeder Etage

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