Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage von Köln direkt am inneren Grüngürtel. Hier ist es ruhig und der direkt vor der Tür liegende Park lädt zu entspannenden Spaziergängen ein.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie, Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Aufgrund der sehr guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie die Innenstadt in wenigen Minuten. So sind Sie zum Beispiel mit der Straßenbahn in gerade mal 13 Minute am Neumarkt in Köln.
Einkaufsgelegenheiten gibt es natürlich auch. In 7 Minuten sn dSie zu Fuß bei einem REWE-Markt und 4 Minuten bei einem ALDI.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Wohnen Sie doch direkt in der Lunge von Köln. Dieses 36 qm große Apartment liegt direkt im inneren Grüngürtel im Stadtviertel Neustadt-Nord. Das Apartment liegt im Erdgeschoss und besitzt eine eigene Terrasse.
Nachdem Sie die Wohnung betreten haben, stehen Sie im Flur, welcher groß genug ist, um eine Garderobe aufzustellen. Hier haben Sie Zugang zu einem "kompletten" Badezimmer. Sie finden hier ein WC, Waschtisch und zum Entspannen eine richtige Badewanne.
Auch führt Sie der Flur direkt in das große Zimmer. Eine große Terrassentür und ein großes Fenster bieten einen Blick direkt in den Park. Auf der Terrasse können Sie in Ruhe entspannen.
Am Ende des Zimmers befindet sich auch der Zugang zu Ihrer Küche. Die Küche bietet Ihnen einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Zum Apartment gehört auch ein eigener Kellerraum.
Vor dem Gebäude befinden sich viele Parkplätze, welche genutzt werden können.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Im Jahr 2011 wurden im gesamten Objekt die Wasser- und Heizungsrohre komplett erneuert.
Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV. Eine eigene SAT-Anlage wird vom Verkäufer gestellt.
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim im Herzen Kölns!
Zum VIDEO Rundgang:
http://koeln.schlapp-immobilien.de/koeln.mp4

Das neue Wohn- oder Renditeobjekt befindet sich in einer zentralen Lage von Köln und verteilt sich auf 36 m² Wohnfläche die sich im Erdgeschoß befindet.
Die direkt angrenzende Terrasse rundet das Angebot ab.
Bodenbeläge sind aus Fliesen und PVC gefertigt.
Die Fensterrahmen sind aus Kunstoff gefertigt und mit einer Doppelverlasung versehen.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV und das schnelle Internet lädt zum surfen ein.
- Hausgeld 184 Euro
- 1 Wohn- Schlafzimmer
- 1 Küche mit Waschmaschinenanschluß
- 1 innenliegendes Badezimmer mit Wanne
- Terrasse
- Heizung- und Wasser 2011 erneuert
- Keller
- Personenaufzug
Angaben zum Energieausweis: Es ist laut Angaben des Eigentümers kein Energieausweis vorhanden

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Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Oliver Floßdorf
Tel.: +49 (0)2274 - 901 25 77
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