Ihr neues Zweifamilienhaus mit Gästehaus liegt in einer ruhigen Natur Lage im Hunsrücker Wald.
Das Anwesen liegt in einem idyllischen Tal zwischen Krummenau und Horbruch.
Der nächst größere Ort ist Rhaunen.
Hier bieten sich auch Einkaufsmöglichkeiten wie: Lidl, Edeka, Blumen, Märkte, HiFi, Sparkasse,
Tankstelle, Gaststätten, Apotheke, Ärzte, Bekleidung usw.
Zur B 50 und zum Flughafen Hahn sind es 5 Minuten Autofahrt. Ca. 20 Minuten Autofahrt zur AB Köln/Frankfurt. Auch in die beliebte Weingegend der Mosel haben Sie knapp 20 Minuten Autofahrt. Und Koblenz oder Trier erreichen Sie in ca. 45 Minuten.
Krummenau gehört zur Verbandsgemeinde Rhaunen und zum Landkreis Birkenfeld.
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wiesen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses, aus dem Baujahr um 1800 und im Jahr 2002 komplett umgebaute und sanierte Zweifamilienhaus mit Gästehaus und 8,5 ha Land befindet sich in einer ruhigen Naturlage im Hunsrück. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 500 m².
Es handelt sich bei dem Anwesen um 2 getrennte Häuser und einem Gästehaus!
Es gibt insgesamt 8 Bäder und 9 Toiletten. Zwei Küchen und zwei große Wohn- Essräume.
Ein neu angebauter Turm (ca. 36 m²), mit einer Raumhöhe von 8 m bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
In einigen Räumen befinden sich neue Kaminöfen, die eine gemütliche Wärme liefern.
Neben Ihren Wohn- und Schlafzimmern bieten sich fünf Zimmer zur Vermietung an.
Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad.
Zusätzlich zum Wohnhaus gibt es ein Gästehaus mit komplett neuer Einrichtung!
Küche, Bad, Kaminofen und einem separatem Schlafzimmer im Obergeschoss, alles Neuwertig!
Es gibt 2 Zufahrtsstraßen zu Ihrem Anwesen.
Ein privater Weg führt von der Hauptstraße zum Anwesen.
Durch das Grundstück fließt ein Bach in Ihren eigenen Teich.
Das Anwesen liegt mitten im Hunsrücker Wald mit vielen Wanderwegen.
Im Winter haben Sie die Möglichkeit mit Skiern zu wandern.
Das Grundstück eignet sich ideal zur Pferdehaltung.
Die Garage bietet Platz für 2 Fahrzeuge. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus.
Ein Anwesen mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus 2 getrennter Häuser und einem Gästehaus befindet sich im Hunsrücker Wald. Das Domizil diente um 1800 dem berühmt, berüchtigtem ?Schinderhannes? und seiner Räuberbande als Versteck vor seinen Häschern.
Balkon, Garten, Terrasse und Garage sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ihr neues Domizil verfügt über ca. 8,5 ha Land. Ideal für Pferdehalter oder ähnliches.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegeleichten Fliesen-, Parkett-, Kunststoff-, Stein-, sowie Teppich Boden vor.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und Kachel-, sowie Kaminöfen.
Sie entscheiden ob Sie mit Öl oder Holz heizen.
Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Klappläden
bieten zusätzlichen Schutz.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 5 Außenstellplätze und 1 Garage für 2 Fahrzeuge zu Verfügung.
Zweifamilienhaus
- 3 Geschosse
- 1 großer Garten mit Bachlauf und Teich
- 1 Gästehaus
- 1 Garage
- gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert
- ausbaufähig, Dachboden, Wasch- Trockenraum
- Zugang zum Wohnhaus
- 5 Stellplätze
- Baujahr 1800
- Ausbaureserven
- SAT-TV
- DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

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Lothar Jörg
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