Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Lampaden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Es besteht eine Busverbindung der Linie 207 von Trier nach Losheim am See mit je vier bis fünf Fahrten pro Richtung. Der Bus benutzt dabei größtenteils die etwa fünf Kilometer entfernte Bundesstraße 268. Bis zur Stilllegung der Hochwaldbahn bzw. deren Abbau hatte Lampaden auch einen eigenen Bahnhof, der im Tal lag. Nun besteht die Möglichkeit, über die Trasse der ehemaligen Hochwaldbahn mit dem Fahrrad nach Trier zu fahren.
Sie sollten es nicht versäumen die Pfarrkirche zu besichtigen. Die katholische Pfarrkirche geht auf eine 1148 genannte romanische Vorgängerkirche zurück, von der im westlichen Bereich Teile erhalten sind. Als weitere Sehenswürdigkeit kann seit 2008 auch der Dorfbrunnen gesehen werden. Während der Straßenerweiterung von 2007-2008 wurde der Dorfplatz verschönert. Unweit vom ehemaligen Lampadener Bahnhof liegt die Burg Heid. Sie gehört zum Gemeindegebiet Schillingen, ist jedoch näher zu Lampaden als zu Schillingen.
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage direkt an Wald und Wissen mit vielen Möglichkeiten zum spazieren gehen oder wandern.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
---------------
Dieses, aus dem Baujahr 1912 und im Jahr 2005 teilweise modernisierte Reihenmittelhaus mit Garten und Baumbestand befindet sich in einer ruhigen Naturlage von Lampaden. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 150 m².
Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.
Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Esszimmer sowie die Küche, über die sie direkten Zugang zu dem Gewölbekeller haben, der sich z.B. für die Lagerung von Wein eignet.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoß wo sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einer Dusche einem Bidet, einem WC und einen Handwaschbecken ausgestattet ist.
Über das Kinderzimmer als auch über das Badezimmer, gelangen Sie in den ehemaligen Tanzsaal, der heute als Werkstatt genutzt wird. Über die Werkstatt als auch über einen Zwischenflur vor der Küche haben Sie direkten Zugang zum Gartenbereich, der an schönen Tagen zum entspannen und Relaxen einlädt. Hier finden Sie neben einem Schuppen einen geräumigen Party-/Hobbyraum, der sich für Partys auch bei schlechtem Wetter anbietet.
Das Dachgeschoß bietet neben der Werkstatt weitere Ausbaureserven.
Zurück im Erdgeschoß erreichen Sie sowohl über die Küche als auch über das Wohnzimmer einen Zwischenflur der Sie zum Heizungsraum, zum Garten und in die geräumige Garage führt.
Die Garage bietet nicht nur Möglichkeiten zum Parken von Fahrzeugen sondern bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. für KFZ Hebebühne oder Schlosserei, Schreinerei etc.
Das Garagentor lässt sich elektrisch öffnen und bietet eine ausreichende Durchfahrtshöhe für Wohnwagen und kleinere LKW`s. Der Bodenbelag in der Garage besteht aus Stahlbeton.
Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor Ihrem Haus.
Ein Haus mit viel Raum und vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Hier ist wohnen und arbeiten unter einem Dach möglich!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Teilkeller, Erd-, Ober-, und Dachgeschoß, welches nicht ausgebaut ist befindet sich in einer Seitenstraße von Lampaden.
Garage und Werkstatt sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein großer Garten mit Partyraum befindet sich hinter dem Haus.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen-, Laminat- sowie Teppich Boden vor.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 4 Außenstellplätze und 1 Garage für 4 Fahrzeuge zu Verfügung.
EG:
- 1 Eingangsbereich gefliest
- 2 Zimmer mit Laminatboden
- 1 Küche
- 1 Esszimmer
- 1 Gewölbekeller an der Küche
OG:
- 4 Zimmer mit Laminatboden
- 1 Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, gefliest
- 2 Zugänge zum ehemaligen Saal (heutige Werkstatt) über das Badezimmer & Kinderzimmer
DG:
Kann ausgebaut werden
Garten:
- 1 großer Garten mit beheizter Außentoilettenanlage
- 1 Schuppen
- 1 Partyraum/Hobbyraum
Garage:
- Die geräumige, hohe Garage (Länge 15m / Breite 7,5m / Höhe 6,5m) bietet Platz für 4 Fahrzeuge.
- Das Garagentor wird elektrisch angetrieben. (Breite 6,7m / Höhe 3,5m)
- Wasseranschluss sowie Strom (220V / 380V) sind vorhanden
- Zugang zum Wohnhaus
- 4 Stellplätze
- Baujahr 1912
- Ausbaureserven
- Starkstrom
- SAT-TV
- DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis liegt seitens des Eigentümers noch nicht vor.

Von Schlapp Immobilien ? Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Ralf Schlapp
Tel.: +49 (0)6502 ? 93 56 658
Mobil:+49 (0)152 ? 08 86 2005
www.schlapp-immobilien.de
Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.