Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Malberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten finden Sie in Kyllburg, Daun, Gerolstein und Manderscheid.
Malberg ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an. Malberg ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort. Malberg liegt an der Kyll in der Eifel.
Der Ort Malberg gehörte bis zum Ende des 18. Jahrhunderts zum Quartier Bitburg im Herzogtum Luxemburg. Die Herrschaft Malberg umfasste neben dem Schloss und dem Dorf Malberg auch Malbergweich und einen Teil von Neidenbach.
Sie sollten es nicht versäumen die Kulturdenkmäler in Malberg zu besuchen. 36 Einzeldenkmäler. Darunter die barocke Schlossanlage auf einem von der Kyll umflossenen Bergrücken, die katholische Pfarrkirche St. Quirin sowie die katholische Filialkirche St. Maria vom guten Rat in Mohrweiler.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: C
- erstellt am: 20.11.2014
- gültig bis: 20.11.2014
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 94 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1930
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Dieses, aus dem Baujahr ca. 1930 und im Jahr 2007/2008 modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Malberg. Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses verteilt sich auf ca. 158 m². Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 230 m².
Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einem Flur, von dem aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.
Auf der linken Seite finden Sie einen Werkraum über den Sie in die Garage gelangen. Der Tankraum befindet sich oberhalb des Werkraumes.
Vom Eingangsbereich rechts betreten Sie das Esszimmer, welches mit einem Kaminofen ausgestattete ist. Über das Esszimmer erreichen Sie die Küche, in der bereits eine Einbauküche verbaut ist.
Über die Küche als auch vom Flur aus erreichen Sie den Vorratsraum, den Heizungsraum sowie ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Hier finden Sie auch alle Anschlüsse für die Waschmaschine. Der Raum wird derzeit als Hauswirtschaftraum genutzt.
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoß. Hier finden sie ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Doppelhandwaschbecken ausgestattet ist.
Neben dem Badezimmer steht Ihnen ein geräumiger Abstell- oder Kleineraum zu Verfügung.
Gegenüber der Treppe stehen Ihnen 2 Zimmer zu Verfügung, die derzeit als Gäste- und Schlafzimmer genutzt werden.
Rechter Hand von der Treppe betreten Sie das geräumige Wohnzimmer, wo Sie die Abende vor dem Kaminofen gemütlich ausklingen lassen. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu der Terrasse.
Eine weitere Treppe führt Sie in das Dachgeschoß, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem kleinen Garten vorfinden, der jedoch einem anderen Eigentümer gehört. Angrenzend am Schlafzimmer steht Ihnen ein weiterer Raum als Ausbaupotential zu Verfügung.
Die Garage, das Carport und der Außenstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV und mit DSL surfen Sie durch das Internet.

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoß, befindet sich in einer ruhigen Schloss- und Waldlage in Malberg in der Eifel.
Eine Garage, Carport und ein Außenstellplatz sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Eine Terrasse befindet sich direkt vor dem Haus.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen- sowie Laminat Boden vor. Unter dem Laminatboden befindet sich ein original Fichtenboden.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasser Versorgung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Die Öltanks haben ein Fassungsvermögen von 3 x 1.500 Liter.
Die vorhandenen Kunststofffenster verfügen über eine Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Kunststoff Rollläden bieten ausreichend Schutz vor der Sonne.
Teilweise finden Sie in den Räumlichkeiten Holzdecken vor.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Außenstellplätze zu Verfügung.
Die Fenster wurden 2007 und die Elektrik 2008 ebenso wie die Wasser Leitungen in 2008 erneuert.
EG:
- 1 Eingangsbereich
- 1 Esszimmer mit Kaminofen
- 1 Küche
- 1 Vorratsraum
- 1 Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinen Anschluss
- 1 Heizungsraum
- 1 Tankraum
- 1 Werkraum
- 1 Garage
Obergeschoß:
- 1 Diele
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC & Doppel Handwaschbecken
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Kaminofen
- 1 Terrasse
Dachgeschoß:
- 1 Schlafzimmer mit Kaminofen 43 m²
- 1 Zugang zum Garten (klein & nicht Eigentum)
- 1 Speicherteil (Ausbau fähig)
Außenbereich:
- 1 Carport
- 1 Außenstellplatz
Sonstiges:
- Baujahr 1930
- Heizung 1992
- Elektrik erneuert 2008
- Wasserleitungen erneuert 2008
- Fenster erneuert 2007
- Böden, Wände 2007/2008 erneuert
- Dachausbau & Dämmung in 2007/2008
- Wald & Schloßlage
- Sat-TV
- DSL-fähig!
Angaben zum Energieausweis:
Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

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