Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von 53894 Mechernich-Kallmuth. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe in Kall oder Mechernich ( ca. 4,5km) Der Kindergarten befindet sich im Ort selbst.
Das Dorf liegt westlich von Lorbach und östlich von Scheven, Gemeinde Kall. Durch den Ort verläuft die Kreisstraße 28. In Kallmuth entspringt der Kallmuther Bach, der den Ort in südöstlicher Richtung verlässt und sich bei Vollem mit dem Urfeyer Bach zum Veybach vereinigt und als solcher in Euskirchen in die Erft mündet.
Sie sollten es nicht versäumen die Burg Kallmuth zu besuchen. Das Burghaus aus dem späten Mittelalter steht auf noch älteren Fundamenten und Kellergewölben. Man betritt das Gebäude, das einen Stufengiebel hat, durch ein Rundbogenportal. Burg und Dorfbrunnenanlage sind wiederhergestellt. Die Burg ist heute in Privatbesitz und zu einer Wohnanlage ausgebaut worden.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Dieses Haus aus dem Jahr um 1890 wurde ca. 1970 durch einen Anbau ergänzt. Das Haupthaus wurde mit Bruchsteinen erbaut.
Es kann als EFH mit ELW oder auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das Objekt aus dem Jahr 1890 hat ein großzügiges Wohnzimmer , ein Schlafzimmer sowie ein Bad und ein darüber liegendes großzügiges Studio, das auch auf Bedarf in zwei Kinderzimmer umgestaltet werden kann.(116 m²) Der Anbau von wahrscheinlich 1970 kann mit dem Haupthaus verbunden werden und somit mitbenutzt werden.
Zurzeit sind zwei Haupteingänge vorhanden. Dort befinden sich ein Wohnzimmer, eine schon eingebaute Küche, ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer und ein im Jahre 2009 renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche. Gäste-WC sind in beiden Objekten zusätzlich vorhanden.
Willkommen Zuhause!

Das neue Domizil in Massivbauweise bestehend aus Teilkeller, Erd-, Ober-, befindet sich in einer Seitenstraße von Kallmuth.
Zwei Garagen sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein großer Garten mit überdachtem Grillplatz befindet sich hinter dem Haus.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie sanierte Bäder mit pflegleichten Fliesen vor. Die weiteren Räumlichkeiten außer dem großen Studio können Sie die Entscheidung der Bodenbeläge noch selber treffen.
Die Innentüren bestehen aus Holz.
Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Kunststofffenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind ebenfalls aus Kunststoff gefertigt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen zur Verfügung. Jeweils ein zusätzlicher Außenstellplatzgehört ebenfalls dazu.
Garten:
- 1 großer Garten mit Umzäunung
- 1 überdachte Grillplatz
Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

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Josef Jenniches
Tel.: 02482 - 125 69 63
Mobil: 0160 - 96 82 10 51
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