Ja, genau, Sie haben das richtig verstanden: im Kaufpreis ist die komplette Einrichtung wie Möbel, Einbauküche, neues Bad, Sat-Anlage, Fernseher inbegriffen und als Sahnehäubchen müssen Sie auch keine Provision zahlen, eben all inklusiv.

Wo ist der Haken, werden Sie fragen. Kommen Sie mal mit, ich zeige Ihnen die Wohnung, dann werden Sie sehen, ob es einen Haken für Sie bei dieser Immobilien geben wird oder nicht.

Sie betreten eine sehr gepflegte und neu eingerichtete Wohnung. Vom geräumigen Flur gehen alle Zimmer ab, also Schluss mit Durchgangszimmern. Das Wohnzimmer ist mit Laminat ausgelegt, die übrigen Zimmer mit Teppich, Fliesen im Bad bzw. PVC im Flur. Die Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert. Sie verfügen über einen Balkon, auf den die Sonne ab mittags scheint. Die Küche ist sehr schön geräumig, Sie können hier frühstücken und haben viel Platz beim Kochen. Das Bad wurde ebenfalls im vorigen Jahr neu gestaltet, helle Fliesen, eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Die Aufteilung ist optimal: drei gut geschnittene Zimmer, die als Wohn-, Schlaf- und Kinder- oder Arbeitszimmer dienen können.

Das Hausgeld beträgt aktuell 42,00 Euro. Darin sind die üblichen Pflegearbeiten enthalten wie Winterdienst, Gartenpflege, Hauslicht, einen Abschlag fürs Wasser etc. Hinzu kommen noch Heiz- und Wasserkosten, die bei 50,00 Euro bzw. 30,00 Euro liegen und natürlich verbrauchsabhängig sind. Es gibt keine Instandhaltungsrücklage im eigentlichen Sinn, sondern jeder Eigentümer spart seine eigene Rücklage an. Jedes Haus ist auch eigenverantwortlich, das bedeutet jeder Aufgang kümmert sich um die Instandhaltung seines Gebäudes vom Dach bis zum Keller. Diese vier Parteien teilen sich dann auch die angefallenen Kosten.

Es steht Ihnen ebenfalls ein großer Keller (so groß wie das Wohnzimmer, also ca. 20qm) zur Verfügung. Die Waschmaschine lässt sich ebenfalls im Keller unterbringen. Auch Parkplatzprobleme werden Sie hier nicht haben, in unmittelbarer Nähe Ihrer neuen Wohnung befinden sich ausreichend Stellplätze.

Haben Sie einen Haken gefunden? Ich tippe, nein. Und wenn Sie noch Fragen haben, dann rufen Sie mich doch einfach an.

Pflichtangaben gem. EnEV 2014 sind deshalb nicht enthalten, weil ein Energieausweis noch nicht vorhanden ist.

komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Keller und Balkon
Einbauküche
Wohnzimmereinrichtung
Waschmaschine

*** Hinweis - einige Immobilienportale geben Beschränkungen des Textes und der Anzahl der Fotos vor. Den kompletten ausführlichen Text und alle von uns online gestellten Bilder zu dieser Immobilie sowie unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=118 ***

*** Videoclip: http://live.clipnow.com:8080/rest/link/Lichtwelt/25424867? ***

*** Referenzen finden Sie hier: https://lichtwelt-immo.de/weshalb-lichtwelt-immo/das-sagen-menschen-ueber-uns-referenzen/. Lesen Sie dort, was andere Menschen über uns sagen! ***


Pro und Kontra

Pro: +++ günstiger Kaufpreis: Preis-Leistung stimmt! +++
Pro: +++ komplett möbliert +++
Pro: +++ schöner Balkon mit guter Aussicht +++
Pro: +++ zentrale Lage +++
Pro: +++ in der Natur +++
Pro: +++ KEINE Maklerprovision! +++
Kontra - Einkauf, Schule in Salzgitter-Bad oder Schladen -


Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.


Gern sind wir auch zu Gemeinschaftsgeschäften mit anderen Maklern bereit. Sprechen Sie uns ruhig darauf an.

Sie benötigen eine Finanzierung für die neue Immobilie oder wollen Ihr neues Zuhause versichern?

Da wir selbst weder Finanzierungen noch Versicherungen vermitteln, empfehlen wir Ihnen für diese Zwecke unser Partner-Unternehmen

?n-Konzept?

Die Inhaberin Nina Jetzschmann ist als unabhängige Versicherungs- und Finanzmaklerin tätig. Deshalb ist Frau Jetzschmann nicht von einer Bank oder Versicherungsgesellschaft abhängig, sondern ganz individuell für Sie tätig! Sie wird Ihnen daher ein optimales Angebot erarbeiten. Durch inzwischen über 10jährige Erfahrung und strikte Wahrung der Unabhängigkeit kann Ihnen ?n-Konzept? die beste Qualität vermitteln und einen ausgezeichneten Service bieten. Sie werden begeistert sein ? und wahrscheinlich auch gleich die Versicherungen für alle anderen Lebensbereiche mit ausarbeiten lassen!

Die Kontaktdaten von Nina Jetzschmann finden Sie auf unserer Homepage!


Das Nachwort:

Sie haben dieses Angebot gelesen, weil Sie natürlich eine Immobilie für sich selbst suchen. Aber Sie sind nicht allein, auch LichtWelt-Immo sucht ständig Immobilien für vorgemerkte Kunden bzw. zur Vermittlung.

Falls Ihnen auf Ihrer Suche Immobilien begegnen, deren Eigentümer den Kontakt zu einem seriösen Immobilienbüro nicht scheuen, so können Sie diesen Kontakt gern vermitteln. Im Erfolgsfall hätten Sie damit sogar noch ein gutes Taschengeld verdient. Näheres dazu finden Sie auf unserer Homepage unter dem Stichwort ?Prämie?.