Die Gewerbeflächen befinden sich in exponierter Lage in Elsenfeld. Direkt an einem der wichtigsten Verkehrspunkte liegt das zu mietende Gebäude, für alle vorbeifahrenden PKWs gut sichtbar.
Verkehrsanbindung:
Elsenfeld liegt ungefähr 15 Kilometer südlich von Aschaffenburg, das über die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 469 (vierspurig) gut zu erreichen ist. Über die B 469 haben Sie ebenfalls einen guten Anschluss an die A 3 und das komplette Rhein-Main-Gebiet. Elsenfeld ist mit Obernburg durch eine Mainbrücke (Staatsstraße 2308) verbunden. Die Gemeinde verfügt ferner über einen Bahnhof (Obernburg-Elsenfeld), von dem aus regelmäßige Verbindungen nach Aschaffenburg und Miltenberg bestehen.

Die Räumlichkeiten werden noch erbaut, sodass Wünsche und Vorstellungen des neuen Mieters berücksichtigt werden können. Die Räume werden ca. 65 m² bis ca. 2.500 m² (Gesamtgebäude) groß.
Das ihnen hier angegebene Angebot ist ein Beispiel für eine Praxis. Natürlich sind die Flächen für andere Geschäftssparten ebenso geeignet wie z.B. Büro / Seminare, Handwerker, Ärzte/Apohteke, Gastronomie oder Atelier.
Die Räumlichkeiten sind ca. August 2016 bezugsfertig. Mietpreis: ab 7,50 ?/m² kalt p.M. (je nach Gewerbefläche)

- Erstbezug
- Mehrere Gewerbetreibende zentral an einem Ort, somit werden die Besucherzahlen erhöht
- hohe Frequenz, da an der Hauptdurchfahrtstraße gelegen
- zahlreiche Kundenparkplätze vorhanden
- werbewirksame große Glasflächen im Erdgeschoss
- moderne Zentralheizungsanlage, mit witterungsgeführter Regelanlage zum energiesparenden Betrieb
- Innenliegende Räume erhalten dezentrale Abluftanlagen
- Aufzug vorhanden
- Briefkastenanlage am Haupteingang
- bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume