Löbnitz liegt an der  Mulde, zwischen der  Leipziger Tieflandsbucht  und der  Dübener Heide. Nachbarorte von Löbnitz sind  Delitzsch  (14  km),  Pouch(5  km),  Bitterfeld  (15  km),  Bad Düben  (9  km) und  Badrina(8  km).
Im Westen der Gemeinde wurde bis vor wenigen Jahren imTagebau Goitzsche  Braunkohlegefördert. Die inzwischen gefluteten  Tagebaurestlöcherwerden rekultiviert und zu einer Erholungslandschaft umgestaltet. So befindet sich jetzt im Westen der Gemeinde der 6,22  Quadratkilometer großeSeelhauser See. Die Flutung wurde durch die  Jahrhundertflut  im August 2002 beschleunigt, da der  Muldedeich  zwischen Löbnitz und Pouch brach und das Muldehochwasser den Tagebau  Goitzsche  zum Überlaufen brachte.
Die  Staatsstraße 12  von Bad Düben zur Landesgrenze bei Pouch führt durch Löbnitz. Südlich der Gemeinde verläuft die  B 183a. Im Ortsteil Roitzschjora befindet sich ein als Verkehrslandeplatz ausgewiesenerFlugplatz.
Grundschule: Löbnitz
Gymnasium: Delitzsch, Bad Düben, sehr gut funktionierendes Schulbussystem
Sport: Sportverein, Fußball, Reiten, Kegeln, Handball
Einkaufen: im Ort Supermarkt, Landfleischerei
Baden: Goitzsche ca. 6km entfernt
Kino: Delitzsch
Gaststätten: 2 Gaststätten im Ort

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: G
- erstellt am: 14.04.2015
- gültig bis: 14.04.2025
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 209 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1990
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Dieses, im Jahr 1990 gebaute sehr großzügige Einfamilienhaus liegt am Dorfrand von Löbnitz und besticht durch seinen naturgelassenen großen Garten mit Baumbestand und einem Brunnen.
Nachdem Sie das Haus über einen sehr geräumigen Eingangsbereich betreten haben, befindet sich gleich links die große Wohnküche, gleich im Anschluß folgt das große Wohnzimmer mit einem molligem Kaminofen und dem Durchgang zum Wintergarten und zur Terrasse.
Ein schönes Bad mit Badewanne und einem Fenster befindet sich, wie 2 weitere helle Räume, ebenfalls im Erdgeschoß.
Nehmen Sie die Treppe nach oben, kommen Sie zu 2 weiteren sehr großen und hellen Räumen (einer verfügt über einen versteckten Kleiderschrank) und einem Gäste WC mit Dusche.
Der Keller wird Sie mit seiner Vielfalt an Räumen überraschen, 2 Räume könnte man zu Abstell- oder Vorratsräumen machen und der große Raum gäbe einen schönen Partykeller ab.
Über den Keller gelangen Sie auch in den Garten, welcher über 2 Gartenteiche, eine Sitzecke und über einen Brunnen verfügt. Insgesamt ist der Garten sehr großzügig mit Ruhezonen und altem Baumbestand angelegt.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Domizil!

ACHTUNG: Der Damm ist fertiggestellt, sodass im Polder Löbnitz kein Muldehochwasser mehr droht!
Heizung, Elektrik, Abwasser 2013 neu
Ihr neues Domizil besteht aus einem Vollkeller, Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Dachgeschoß kann noch ausgebaut werden.
Ein großer Wintergarten und eine überdachte Terrasse befinden sich im Erdgeschoß.
Keller:
- komplett gefliest
- Doppelgarage (hintereinander abstellen)
- Heizungsraum mit moderner Ölheizung
- Raum mit Sicherheitsöltanks
- Waschhaus mit Dusche
- 2 weitere Räume
Erdgeschoß:
- großzügiger Eingangsbereich
- Küche
- Wohnzimmer mit Kamin
- 2 weitere Zimmer
- renovierungsbedürftig: Boden im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer, sämtliche Türen
- Wannenbad mit Fenster
- Wintergarten und überdachte Terrasse ca. 45 qm
Obergeschoß:
- Teppich, PVC
- 2 sehr große Zimmer, 1 Zimmer mit verstecktem Kleiderschrank
- Gäste-WC mit Dusche
Dachboden:
- ausbaufähig
Heizung: Ölzentralheizung, Küche, Bad und Korridor Fussbodenheizung
Fernsehen: SAT-TV
Internet: DSL
Fenster: Kunstofffenster mit Doppelverglasung und Rolläden
dezentrale vollbiologische Kläranlage mit bestehendem Wartungsvertrag
8 m Brauchwasserbrunnen
Energieausweis liegt vor

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