Offenbach am Main ist mit rund 120.000 Einwohnern die fünftgrößte hessische Stadt und eines von zehn Oberzentren in Hessen. Die kreisfreie Stadt liegt im Rhein-Main-Gebiet und grenzt nahtlos an Frankfurt am Main, mit dem es über den Regionalverband FrankfurtRheinMain kooperativ verbunden ist.
Die ursprünglich hugenottisch geprägte Industriestadt war vor allem als Zentrum der Lederwarenindustrie bekannt. Heute ist Offenbach ein wichtiges Dienstleistungszentrum und mit der Hochschule für Gestaltung (kurz: HfG) ein Hochschulstandort mit hoher Clusterbildung im Designbereich. Außerdem befindet sich in Offenbach der Sitz des Deutschen Wetterdienstes.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese geräumige, lichtdurchflutete Wohnung liegt in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem zentralen Wohnumfeld von Offenbach.
Im direkten Umfeld befinden sich Schulen und Kindergarten. Der Zuweg zum Haus ist verkehrsberuhigt. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa in 3 Minuten zu Fuss erreichbar.
Den Eingang zu Ihrem neuen Eigenheim in der 1. Etage erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer mit anschließendem Süd Balkon, einer Küche, einem hellen Schlafzimmer und einem Kinderzimmer sowie einem Badezimmer welches mit einer Badewanne, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist.
Ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung, der Trocken- und Waschraum, indem Sie alle Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner finden.
Die Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabelfernsehen und durch das Internet surfen Sie mit DSL.
Es stehen geplante Rnovierungsarbeiten an die das Objekt insgesamt aufwerten: Fassade Balkon und Dach werden saniert.
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim in zentraler Lage von Offenbach.
Sie werden die ruhige Lage inmitten einer zentralen Lage einer Großstadt zu schätzen wissen. Auch wenn das Objekt kein Neubau ist, befindet sich das Haus in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Heizung auf Basis der Fenrwärme ist kostensparend. Nach Erwerb der Wohnung sind Renovierungsarbeiten in der Wohnung erforderlich.

Das neue Domizil in Offenbach befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit Baumbestand.
Eine Tiefgarage und mehrere Außenstellplätze sind ebenfalls Bestandteil der Immobilie. Ein Balkon und ein größeres Grundstück befindet sich hinter dem Haus.
In Ihrem neuen Zuhause finden Sie pflegleichten Fliesen- sowie Laminat Boden vor.
Die Innentüren bestehen aus massivem Holz.
Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Die Holzfenster verfügen über Doppel Isolierverglasung und die vorhandenen Rollläden sind aus Kunststoff gefertigt.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Sat-TV und durch das Internet surfen sie mit 16.000 kb/s.
Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Tiefgarage zu Verfügung.
KG:
- 1 Kellerflur gefliest
- 1 Hauswirtschaftsraum gefliest
- 1 Waschraum gefliest
- 1 Kellerraum
- 1 Heizungsraum
EG:
- 1 Eingangsbereich Laminat
- 1 Wohnzimmer Laminat
- 1 Küche gefliest
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- 1 Gäste WC gefliest
- 1 Außenstellplatz
- Baujahr 1984
- modernisiert 2011
- Sat-TV
- DSL-fähig!
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Ein Energieausweis konnte nicht vorgelegt werden

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