Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Rodgau. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor, ebenso Bushaltestelle und S-Bahn.
Die Nähe zur A3 sowie der gut ausgebauten B45 ergänzt das gute Anbindungsnetz.
Das flache direkte Einzugsgebiet Rodgaus wird ergänzt durch die nahe gelegenen Mittelgebirge Spessart, Taunus, Vogelsberg und Odenwald sowie die Bergstraße, die alle als Naherholungsgebiete der Bevölkerung dienen. Die Grenze zum Nachbarbundesland Bayern verläuft nur wenige Kilometer entfernt am Main.
Zahlreiche Vereine bieten Möglichkeiten der Freizeitgestaltung für jung und alt. Kulturelle und gastronomische Angebote, mitunter 4 Kinos und ein tolles Strandbad, runden die Vielfalt der Stadt in der Nähe Frankfurts ab.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Ihr neues Zuhause bietet Ihnen ca. 200m² Wohnfläche und ein Grundstück von 500m². Sie betreten Ihr Haus und befinden sich im Eingangsbereich mit einem tollen und geräumigen Einbauschrank. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC. Wenn Sie weiter durch Ihren Flur nach links gehen, erreichen Sie den großzügigen Koch- und Essbereich mit Panoramafenstern und ebenfalls einem Zugang nach draußen. verbaut.
Zurück durch den Flur erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Hier wurde, mit großen Schiebetüren ausgestattet, ein Anbau vorgenommen, beispielsweise als Fitness- oder Wellnessraum nutzbar. Es gibt bereits einen Wasseranschluss, so dass Sie hier Ihren Whirlpool Wirklichkeit werden lassen können.
Durch das Wohnzimmer, ebenfalls mit großen Panoramafenstern und Glasschiebetüren versehen, betreten Sie Ihre schöne Terrasse. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein, aufgrund der ruhigen Lage kann man hier wunderbar die Seele baumeln lassen.
Im Obergeschoss Ihres neuen Traumhauses befindet sich Ihr tolles Schlafzimmer mit großer Dachterrasse. Angrenzend an Ihr Schlafzimmer befindet sich der mit eingepassten Einbauschränken ausgestattete Ankleideraum. Von hier gehen Sie in Ihr Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Regenwasserduschkopf. Ein Doppelwaschbecken ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein Studio mit separatem Badezimmer mit Dusche. Das Studio hat einen separaten Eingang und kann zu einer Singlewohnung umgestaltet werden.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ihr neues Zuhause wurde im Jahr 2012 gebaut und bietet Ihnen luxuriöse 200m² Wohnfläche mit 500m² Grundstück. Das Haus wurde in zweiter Reihe erbaut und ist somit absolut ruhig gelegen, in bester Wohnlage von Rodgau.
In den unteren Wohnräumen sorgen große Panoramafenster mit Schiebetüren für viel Licht., auch in der Küche. Hier ist eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Theke mit Barhockern verbaut. Zur Küche gehört noch eine Vorratskammer, die auch Ihrer Waschmaschine und Ihrem Trockner Platz bieten.
Beheizt wird das Haus über ein Gas-Zentralheizung.
Für Ihre Fahrzeuge sind im Hof 2 Stellplätze vorgesehen.
Ihr neues Zuhause im Überblick:
EG:
- große Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Fitness- oder Wellnessraum
OG:
- Schlafzimmer
- Ankleideraum
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- ausgebautes Studio mit eigenem Bad und separatem Eingang
Außenbereich:
- vor dem Haus finden 2-3 PKW Platz
- großer Garten
- Terrasse
- Grill
- Außendusche
Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!
Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

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