Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Rödermark / Ober-Roden das eine gute Infrastruktur besitzt, nicht nur wegen der nahen Autobahnanbindung B45 oder 10 Autominuten auf der A3 Richtung Köln-Würzburg.
Der Flughafen/Frankfurt-Main befindet sich etwa 20 Autominuten entfernt.Rödermark liegt "mitten drin": verkehrsgünstig in der Metropolregion Frankfurt-RheinMain und mitten im Grünen. So verfügt unsere Stadt über eine sehr gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz und den Frankfurter Flughafen sowie über hohe Lebensqualität. Dies macht Rödermark zu einem attraktiven Standort für Unternehmen. Zahlreiche mittelständische Unternehmen unterschiedlicher Branchen (unter ihnen Firmen mit internationalem Renommee) und Handwerksbetriebe bieten Arbeitsplätze. Die lokalen Dienstleistungsangebote werden mehrheitlich gut beurteilt. Ein guter Branchenmix und etablierte Unternehmensnetzwerke verbunden mit einem ökologischen Bewusstsein sind eine gute Basis, Rödermark als Standort für innovative und zukunftsorientierte Unternehmen im regionalen Wirtschaftswettbewerb zu positionieren.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Die zu vermietende Einheit befindet sich ebenerdig und verfügt über einen drei separate Eingänge. Das, welches auch in 2 Räume unterteilt werden kann, Büro verfügt über 6 Fenster wodurch der Raum mit Licht durchflutet wird. Es befindet sich in der Einheit zusätzlich noch ein kleiner Flur, eine Küche mit Küchenzeile(im Preis enthalten) und ein separates WC mit Waschbecken. Schöne Deckenbeleuchtungselemente und Innenraffstoren gehören ebenso dazu. Der superpraktische Stellplatz liegt direkt vor der Einheit und ist im Preis enthalten. Der Gewerbepark Rödermark bietet vor Allem vielen kleineren Unternehmen die Möglcihkeit, sich am Markt zu etablieren. Innerhalb des Gewerbeparks besteht auch immer dieMöglichkeit zu expandieren und zu gegebener Zeit eine größere Immobilie anzumieten.

Zur Immobilie gehört eineTeeküche. Die Deckenbeleuchtungsanalge ist Bestandteil der Immobilie. Der Mieter tauscht die Leuchtmittel auf seien Kosten. Innenraffstores sorgen für die Verdunkelung und als Sichschutz falls Waren innerhalb der Immobilie gelagert werden sollen. Das WC ist ausgestattet mit einem Toilettenspiegel, Toilettenunterschränkchen, Toilettenbürste. Ein Handwaschbecken befindet sich ebenfalls im Bereich des WC`s. Das Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer erzeugt.
Angaben zum Energieausweis: Ein ENergieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor

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