Das Haus kann nach Absprache sofort bezogen / übernommen werden.
Es befindet sich zentral gelegen im Zentrum der Stadt Hagenow, ca. 30 km entfernt von der Landeshauptstadt Schwerin. Zu den Annehmlichkeiten des Alltags (KITA, Schulen, Ärzte, Einkaufen?) gelangen Sie jeweils zu Fuß in wenigen Minuten. Ca. 15 km entfernt befindet sich in Wittenburg eine Autobahnauffahrt auf die A24. Von dort können Sie zügig die Hansestadt Hamburg erreichen oder in die andere Richtung die Bundeshauptstadt Berlin.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Es ist ein 3- Familienhaus, in dem zwei Wohnungen vermietet sind und monatliche Mieteinnahmen von zurzeit 640,- ? erwirtschaften. Die dritte Wohnung können Sie selber bewohnen oder auch an bekanntlich Interessierte vermieten und so die Mieterträge erhöhen. Dieses recht zentral gelegene Stadthaus mit seinen 886 qm Eigenland ist von ca. 1910 und wurde 2001 komplett saniert und modernisiert. (Dämmung, Fenster, Elektrik, Heizung, Dach, u.s.w.) Die große Einfahrt und der Hof, auf dem sich die Carports und die Garage befinden, sind großzügig gepflastert. Hinter diesen Objekten haben Sie noch einen Garten, den Sie sehr wohl zur Erholung nutzen können.

Sie gelangen über einen gemeinsamen Hausflur in die jeweiligen Wohnungen. Alle drei Wohnungen verfügen über eine Einbauküche, ein Bad mit Fenster und Badewanne. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gas- Zentralheizung, mit einer eigenen Therme. Es gibt eine vermietete 2-Raumwohnung (ca.55 qm), eine 3-Raumwohnung (ca. 70 qm) und eine vielleicht von Ihnen bewohnte 5-Raumwohnung (ca. 130 qm).
Der Kaufpreis von 260.000,- ? wurde durch einen unabhängiges Wertgutachten ermittelt.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

MBK Immobilien Konfuzius
info@immobilien-kofuzius.de
Telefon: 06206 939914
http://www.immobilien-konfuzius.de

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.