Ihre neue Residenz liegt in einer zentralen Lage des schönen Ortes Schöllkrippen, umgeben von Fachwerk und gepflegten Altbauten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Fußläufig erreichen Sie Spazierwege in der Natur zum Entspannen und Genießen.
Die schöne Gemeinde Schöllkrippen am Rande des Spessarts verfügt über einen gut ausgebauten Linienbusverkehr. Auch ein Bahnhof ist leicht zu erreichen.
Eine besondere Attraktion ist das einzigartige Naturerlebnisbad, welches Freizeitgestaltung in wunderschöner Naturumgebung für Jung und Alt bietet.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Das, aus dem Baujahr 1785 und im Jahr 1998 komplett saniert und modernisierte Fachwerkhaus mit vollständig ausgestatteter Gaststätte samt Fremdenzimmern sowie einer separaten 3-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten der Gestaltung und den Rückbau in ein Wohn- Mehrfamilienhaus, oder das Nutzen der mehr als gelungenen Gaststätte mit Fremdenzimmer.
Die gesamt Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 408m². Das komplett unterkellerte Gebäude bietet zudem 120m² Nutzfläche mit mehreren Räumen, darunter 2 Kühlräume. Das Kellergeschoss ist komplett gefliest und dort befindet sich auch die moderne Heizungsanlage mit Wärmespeicher.
Der komplette Gastraum mit Empore verfügt über Holzdielen. Zum Gastraum gehört eine Theke, welche komplett ausgestattet ist und über eine Zapfanlage verfügt. Vom Thekenbereich gelangen Sie in die große Küche, welche keine gastronomischen Wünsche offen lässt.
Ein weiterer Gastraum, im Erdgeschoss, mit dahinterliegendem Lager bietet z.B. die Option auf ein separates Weinlokal mit anschließendem Weinkeller.
Durch das an den Hauptgastraum angrenzende Treppenhaus mit separaten Eingang erreichen Sie die Fremdenzimmer, welche sich im Obergeschoss befinden. Die im Landhausstil eingerichteten Zimmer verfügen alle 4 über ein Fernsehgerät sowie ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.
Für Ihre Gäste stehen zwei Einzel- und zwei Doppelzimmer zur Verfügung.
Über einen ebenfalls separaten Eingang erreichen Sie die 3 Zimmer Wohnung, welche sich über 2 Etagen erstreckt. In der ersten Ebene befindet sich Raum 1 und Raum 2 an dem das Badezimmer, mit Wanne und Dusche angrenzt. In der zweiten Ebene Raum 3. Eine offen gehaltenen Decke mit Balken hinterlässt einen besonderen Flair.
Das Fachwerkhaus bietet zudem einen Freisitz sowie direkt angrenzend 2 überdachte Stellplätze. Anschließend befinden sich weitere 16 Außenstellplätze für Ihre Gäste.
Dieses Objekt bietet Ihnen umfangreiche Umgestaltungsmöglichkeiten.

Das Denkmal geschützte, preisgekrönte Fachwerkhaus aus dem Jahre 1785 verfügt über eine vollständige Gastronomieausstattung, inkl. aller vorhandenen Geräte in der Küche und Theke. Alle Gasträume und Fremdenzimmer sind möbliert.
Wände, Fenster, Decken, Dach und Außenfassade sind 1998 im Sinne des Denkmalschutzes komplett renoviert, bzw. ersetzt worden.
Böden:
Im Wohnbereich sind Holzdielen, Fliesen sowie Parkett verlegt.
Flure, Keller und Treppenhaus sind mit Fliesen ausgestattet.
In den Gasträumen befinden sich Holzdielen und Steinboden.
Im Lager/Weinkeller ist ebenfalls ein Steinboden vorhanden.
Eine moderne, durch Gas betriebene Heizung mit Wärmespeicherung befindet sich im Keller.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über SAT-TV.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Außenstellplätze direkt am Gebäude und für Ihre Gäste 16 Parkmöglichkeiten zur Verfügung

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