Schöndorf liegt am nordwestlichen Rande des Osburger Hochwaldes, auf halber Höhe über dem Ruwertal. Zu Schöndorf zählen die Ortsteile Lonzenburg, Pluwigerhammer sowie Raulsmühle.
Schöndorf zählt zum Landkreis Trier-Saarburg und zur Verbandsgemeinde Ruwer.
Der Verwaltungssitz ist Waldrach. Die Gemeinde Schöndorf liegt mitten im Hochwald.
Von Schöndorf erreichen Sie mit dem Auto Konz, Trier oder Hermeskeil, in ca. 20 Minuten.
Alle 3 Städte liegen ca. 20 Kilometer entfernt.
Mehrere kleine und mittlere Unternehmen sind im Ort ansässig. Auch eine Geschäftsstelle der Sparkasse Trier und der Volksbank Hochwald-Saarburg.

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Diese geräumige Gewerbefläche mit ca. 280 qm befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Schöndorf, direkt an der Hauptstraße.
Die vorhandene Verkaufsfläche umfasst ca. 280 m². Die Verkaufsfläche ist individuell teilbar.
Eventuell zu 100/180 m². Die Schaufensterbreite beträgt ca. 6,35 m inkl. Eingangstür.
Die gleiche Fläche wie die Verkaufsfläche steht Ihnen im Keller zu Verfügung. Bisher wurde dieser als Lager genutzt. Verbunden ist der Keller mit der Verkaufsfläche mit einem Lastenaufzug, deren Tragkraft beträgt 1000 kg oder 11 Personen.
Die Warenzulieferung kann entweder ebenerdig am Nebeneingang erfolgen, sowie an der Rückseite
des Hauses zur Garageneinfahrt in den Keller.
Für Ihre Kunden stehen Ihnen 10 PKW- Parkplätze direkt vor dem Eingang zu Verfügung.
Die hier angesprochene Gewerbefläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und eignet sich besonders für verkaufsorientierte Gewerbe, kann aber auch anders genutzt werden (z.B. Fitnessstudio, Sportzenter).
Willkommen in Ihrem neuen Geschäft!

Die neue Gewerbefläche in Massivbauweise bestehend aus Erdgeschoss und Keller befindet sich in zentraler Lage an der Hauptstraße in Schöndorf.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde bisher als Lebensmittel- Geschäft genutzt. Die Regale die noch vorhanden sind können mit übernommen werden. Der Keller wurde als Lager genutzt.
Der Eingangsbereich besteht aus 6,35 m Schaufensterbreite. Die Schaufenster haben Alu- Rahmen und sind doppelt isolierverglast. Die Schiebetüren vom Eingangsbereich funktionieren automatisch.
Direkt vor dem Eingang stehen für Ihre Kunden 10 Parkplätze zu Verfügung.
Es gibt einen Lasten/Personenaufzug mit einer Tragkraft von 1000 kg/11 Personen.
Im Keller befinden sich Damen sowie Herren Toiletten.
Die Zulieferung erfolgt über die rückseitige Garageneinfahrt in den Keller oder ebenerdig am Nebeneingang. Die Decken sind aus Beton. Die Böden bestehen teilweise aus Fliesen oder Beton.
Die Gewerbefläche wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt.
Der Gewerbestrom wird extra abgelesen.
Angaben zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt

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