Ihr neues Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Natur Lage von Schotten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor.
Schotten, die Stadt am grünen Vulkan, liegt ländlich wunderschön im Vogelsbergkreis und bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs Kindergärten, Schulen, Poststellen, Banken, Apotheken und Ärzte.
Mit dem wunderschönen Stausee, der zum Schwimmen einlädt, sowie dem nahegelegenen Hoherodskopf mit Sommerrodelbahn bieten sich Ihnen unzählige Optionen der Freizeitgestaltung sowie der sportlichen Angebote. Segeln, Segelfliegen und Wandern im Sommer, Skifahren im Winter. Abfahrt sowie Langlauf mit angelegten Loipen bieten Hoherodskopf und Traunstein
Ihr neues Zuhause liegt inmitten dieser tollen Landschaft mit der Option auf ausgedehnte Spaziergänge oder des Genießens der Aussicht von Ihrem Balkon aus.
Wohnen wo andere Urlaub machen!

ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Gestalten Sie sich Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Auf 130m² Wohnfläche mit einem Grundstück von insgesamt 973m² können Sie sich wohlfühlen.
Ihr neues Heim liegt in einem ruhigen Ortsteil von Schotten.
Das Haus ist teilweise 1890 und teilweise 1970 erbaut worden. Der ältere Teil des Hauses ist unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Nebengebäude.
Sie betreten Ihr Haus und stehen im Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle im Erdgeschoss befindlichen Räumlichkeiten. Rechter Hand befindet sich Ihre große Küche mit angrenzendem, großen Esszimmer, das mit einer halbhohen Mauer räumlich von der Küche abgetrennt ist. Linker Hand befindet sich das geräumige Wohnzimmer. Geradeaus ist Ihr Tageslichtbadezimmer, aktuell mit einer Badewanne ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Über die Treppe erreichen Sie das obere Stockwerk. Hier befinden sich 3 Mehrzweckzimmer.
Vom Flur im Obergeschoss können Sie auf Ihren Balkon hinausgehen.
Alle Räume im Erd- sowie Obergeschoss sind großzügig geschnitten. Im Obergeschoss gibt es keine Dachschrägen, es handelt sich hier um ein Vollgeschoss.
Im Haus befinden sich zwei Schornsteine, somit können Sie einen für Ihre Heizung nutzen und den anderen für gemütliche Stunden am Kamin.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Ihr neues Eigenheim, erbaut 1890 und 1970, bietet viel Potential zur kreativen Entfaltung.
Auf 130m² Wohnfläche, teilunterkellert, können Sie Ihrem Gestaltungssinn freien Lauf lassen.
Im Keller ist ein großer Lagerraum mit niedriger Deckenhöhe von etwa 1,80m.
Aktuell befindet sich im Haus keine Heizungsanlage. Beheizt wird das Haus über Ölöfen, das Warmwasser über Boiler bzw. Durchlauferhitzer. Die Fenster sind einfach verglaste Holzfenster.
Die Fußböden sind mit PVC und Fliesen versehen.
Zum Haus gehört eine große Garage. Davor findet ein weiteres Fahrzeug Platz. Durch die Garage können Sie in Ihren Garten gehen. Dieser unterteilt sich in zwei Teile. Direkt am Haus ist ein Gartengrundstück. Hinter dem Haus gibt es ein Waldstück mit Naturfelsen, welches auch zu Ihrem Haus gehört.
Ihr neues Haus im Überblick:
EG:
- Eingangsbereich
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- Treppe in den Keller
- Treppe ins Obergeschoss
OG:
- Flur mit Balkon
- 3 Mehrzweckzimmer
Außenbereich:
- Gartengrundstück, ca. 320m²
- Waldgrundstück, ca. 673m³
- kleines Nebengebäude
- Garage
- Außenstellplatz
Pflichtangabe zum Energieausweis: Es wurde kein Energieausweis vorgelegt.

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Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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