Das neue Eigentum liegt in einer zentralen Lage von Schweich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie Kindergärten finden Sie hier vor.
Schweich verfügt über eine sehr gute Bus- und Bahnanbindung die Sie in unmittelbarer Nähe von Ihrem neuen Domizil vorfinden, über die Sie schnell zum Stadtzentrum Trier gelangen. Der Bahnhof ist nur wenige Fußminuten entfernt und bring sie schnell Richtung Trier und Koblenz.
Die Kapelle am Heilbrunnen sollten Sie unbedingt besuchen, denn diese steht am Ende einer langen Allee (Kreuzweg) in der Nähe des Wanderparkplatzes, der zum Meulenwald führt. Im späten Mittelalter entwickelte sich der Heiligen-Born zu einer Pilgerhochburg, nachdem das Wasser Kranke geheilt hatte.
Schweich ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße, der die Stadt und 18 eigenständige Ortsgemeinden angehören. Hier finden Sie viele Wandermöglichkeiten durch die Weinberge.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: B
- erstellt am: 08.02.2016
- gültig bis: 08.02.2026
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 69 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Pellets
- Baujahr: 1935
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Dieses aus dem Baujahr 1935 und im Jahr 2011 teilweise modernisierte freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise , befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Schweich. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses verteilt sich auf ca. 100 m². Die Grundstücksfläche beträgt 92 m². Grünfläche steht keine zur Verfügung.
Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele.
Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken ausgestattet ist. Hier befindet sich auch der Pufferspeicher der Pelletheizung.
Gegenüber dem Badezimmer steht ein Raum zu Verfügung, der sich als Pelletlager in Kombination als Abstellkammer nutzen lässt.
Gegenüber dem Hauseingang steht ein Vorratsraum zu Verfügung, der sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnküche befindet.
Vom Hauseingang über die Diele erreicht man links den offenen Wohnbereich in den eine Einbauküche integriert ist. Hier befindet sich auch der Pelletofen. Dieser Raum ist teilweise mit Wandheizung mit Lehm Putz ausgestattet.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss wo sich 2 weitere Schlafzimmer befinden, wovon eines über einen direkten Zugang zu der südöstlich ausgerichteten Terrasse verfügt.
Auf dieser Etage steht ein weiteres mit Tageslicht durchflutetes Badezimmer mit einer Badewanne zu Verfügung.
Über eine weitere Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss welches über ein weiteres Schlaf-, Gäste oder Allzweckzimmer verfügt.
Der PKW findet direkt vor dem Haus auf seinem Stellplatz sein neues Zuhause.
Ein Objekt, welches sich für ein Paar oder eine kleine Familie als Starterobjekt anbietet.
Willkommen Zuhause!

Das Haus wurde 2011 modernisiert und teilweise energetisch saniert.
Die Elektrik wurde zu 80% erneuert.
Wasserleitungen sowie die Heizung sind vollständig erneuert worden.
Die Dacheindeckung besteht aus robustem Naturschiefer. Die Dachdämmung beträgt 20 cm
Die Wohnküche verfügt über eine Wandheizung.
Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett sowie teilweise aus OSB Platten.
Die Fenster verfügen über Kunststoffrahmen und sind bis auf eine Doppelverglasung alle dreifach isolierverglast.
Die Türen sind aus Holz gefertigt.
Das Haus wird mit einer günstigen Pelletheizung beheizt. Solar Unterstützung ist ebenfalls möglich. Die Anschlüsse sind an der Heizung bereits vorgesehen.
Das Wasser wird im Sommer idealerweise über einen Durchlauferhitzer erwärmt. Das Heizsystem schaltet automatisch in den Sommer Modus.
- Baujahr 1935
- 3 Schlafzimmer
- 1 offene Wohnküche
- 1 Pelletofen
- 1 Einbauküche
- 1 Vorratsraum
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Terrasse
- 1 Pelletlager
- Kunststofffenster
- dreifach und doppel Verglasung
- teilweise Wandheizung
- Elektrik 2011 erneuert
- Wasserleitungen erneuert
- Zentralheizung
- Solaranschluß möglich
- Schieferdach
- 20 cm Dämmung
- SAT-TV oder Kabelfernsehen wahlweise
- VDSL-fähig!
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnen / Essen
- Vorratsraum
- Pelletlager
- 1 Tageslicht Badezimmer mit Dusche
- Treppe zum OG
Obergeschoß:
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- 1 Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
- 1 Terrasse
Dachgeschoss:
- 1 Schlafzimmer
Außenbereich:
- 1 Stellplatz direkt vor dem Haus
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 69 kWh/(m²*a), Pellet, Bj. 2011

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