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Top gepflegtes, neu renoviertes Restaurant im Mediterranen Stil + 2 Zi.- Wohnung.

OBJEKTANBIETER
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Lage
Das Objekt befindet sich im Raum Bad Wörishofen. Die Lage ist als sonnig und gut erreichbar zu beschreiben. Das Umfeld ist ideal zum Betreiben einer Gastronomie, da sich unmittelbar daneben ein Campingplatz befindet. Außerdem gibt es im nahen Umkreis eine Vielzahl von Bürogebäuden ohne Kantine. Deshalb gibt es einen großen Bedarf an Mittagsgerichten und dieses Lokal ist das Einzige in der ganzen Umgebung.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Mit sehr viel Liebe und Geschmack wurde das Restaurant im Mediterranen Stil neu renoviert. Das Gebäude wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut. Die Bebauung besteht aus Kellergeschoss, Lokal im Erdgeschoss und Wohnung im 1. Obergeschoss. Eine Öl - Zentralheizung dient als Energiequelle.
Das Lokal und die Küche befinden sich im Erdgeschoss. Der Gastraum bietet Platz für ca. 30 Personen. Zusätzlich gibt es einen Veranstaltungsraum mit Bühne und ca. 80 Sitzplätzen. Eine ideale Möglichkeit um Feierlichkeiten jeder Art auszurichten.
Aber auch für Kleinkunst, Konzerte , Theater, außergewöhnliche Flohmärkte u.a.m.. ist das Objekt bestens geeignet..
Großzügige Kellerräume gehören ebenfalls zum Gebäude. Der vor dem Lokal gelegene Außenbereich kann sowohl als Sonnenterasse oder als Biergarten genutzt werden und ist bei schönem Wetter eine ideale Ergänzung. Ausreichend Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. .Die dazugehörige 2 Zimmer Wohnung mit Bad und neu eingebauter Küche hat ca. 60 m² Wohnfläche und ist sowohl über einen separaten Eingang, als auch vom Lokal aus zu erreichen.
Einheit
Das Lokal und die Küche sind voll ausgestattet. Im Kaufpreis ist das Inventar enthalten
sowie die Einbauküche in der Wohnung.
Raumaufteilung :
Keller, Flur, Heizungsraum, 1 Kühlraum, 2 Vorratsräume

Erdgeschoss
Windfang, Küche, 1 Gastraum mit Theke, Veranstaltungsraum,
Abstellraum, Vorraum, WC Damen, WC Herren, Terrasse
Eingangsbereich für die Wohnung
1.Obergeschoss
Flur, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

MBK Immobilien Konfuzius
info@immobilien-kofuzius.de
Telefon: 06206 939914
http://www.immobilien-konfuzius.de

Die Maklerprovision beträgt 3 % plus MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Lageplan
diskretion
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 1503
  • Anbieternummer: GO-064-13-76-8
  • Typ: Gastronomie
  • Unterkategorie: Gastronomie
  • Erwerbsart: Kaufobjekt
  • Energieausweis: Noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
  • Baujahr: 1980
  • Befeuerung: Öl
  • Provision: Die Käuferprovision beträgt 3% plus mwst. Fällig bei Notarvertrag.

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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