Schwarzenbach am Wald liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung im Naturpark Frankenwald. Das Objekt selbst ist eingebettet in die Ruhe der Natur mit herrlicher Waldlage und befindet sich in einem sehr kleinen Ortsteil. Im Umkreis von ca.6 km sind alle wichtigen Versorger: Schule, Kindergarten, Arzt, Apotheke, Supermärkte, wie auch Post, Tankstellen und öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das herrlich gelegene Anwesen verfügt neben dem Wohnhaus über eine Garage, Werkstatt, Holzschuppen, Carport sowie zwei Außenterrassen. Da ein großer Teil des Grundstückes aus Fichtenwald besteht, eignet sich das Objekt ideal auch als Ferienhaus, da stundenlanges Rasenmähen entfällt. Die geteerte Zufahrtsstraße endet direkt am Objekt und wird im Winter auch geräumt. Anwesen dieser Art, in absoluter ruhiger Waldlage, werden nur noch sehr selten zu einem erschwinglichen Preis angeboten.

Das Objekt wurde in der Zeit von 2008-2010 generalsaniert. Also alle Versorgungsleitungen und Installationen, Fenster, Treppen sowie Dacheindeckung und Dämmung sind neuwertig. Letzte Arbeiten wurden 2012 abgeschlossen. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung, welche auch die Fußbodenheizungen in den 2 Bädern versorgt. Dieses Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten und sofort beziehbaren Zustand und das hochwertige Mobiliar ist im Kaufpreis enthalten.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
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