Dieses Objekt liegt in zentralen Lage von Zemmer. Zemmer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg. Zemmer ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Zemmer ist der Kern eines regional bekannten Ortsbundes, der Fidei. Zur Fidei gehören neben den Dörfern Zemmer, Rodt und Schleidweiler die Orte Orenhofen und Preist.
Sie sollten es nicht versäumen die Matthias Kirche in Trier zu besuchen. Die Kirche der Abtei, eine romanische Basilika, ist eine bedeutende Pilgerstätte der Matthiasbruderschaften. Hier wird seit dem 12. Jahrhundert das Grab des Apostels Matthias verehrt, nach dem die Abtei heute benannt ist. Ursprünglich war sie benannt nach St. Eucharius, dem ersten Trierer Bischof, dessen Grab sich in der Krypta befindet. Die Abtei beherbergt das einzige Apostelgrab auf deutschem Boden und nördlich der Alpen. Seit 1920 trägt die Kirche den Titel einer Basilica minor.

Dieses Objekt ist für ein Juwel für Hardcore Handwerker und liegt in zentraler Ortslage von Zemmer.
Eine Sanierung ist hier unter hohem EInsatz möglich.
Bei Abriss des Objektes bestehen mehrere Möglichkeiten hier neuen Wohnraum zu schaffen.
3 Unterschiedliche Pläne liegen bereits vor und können sofort umgesetzt werden.

- Grundstück 438 qm
- Wohnfläche 140 qm
- Baujahr: um 1900
- konventionelle Bauweise
- starker Unterhaltungsstau
- zweigeschossig
- Dachgeschoss nicht ausgebaut
- Bruchstein- Mischmauerwerk
- Holzbalkendecken Holztreppe
- Satteldach mit Schieferdeckung
- Außenputz
- Holzböden, Textil, Fliesen
- Holzfenster mit isolierglas, teilw. Einfachglas, Rolläden
- glatte Holztüren in Holzzargen
- Wand- und Deckenputz
- Dusche, WC, Waschtisch
- Warm­wasser über Kohlebadeofen Ofenheizung
Pflichtangaben zum Energieausweis: Nicht erforderlich da keine Heizträger vorhanden ist

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Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
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