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2 Häuser zum Schnäppchenpreis

OBJEKTANBIETER
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Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitengasse in der Ortsmitte. Es ist von 2 Seiten begehbar. Der Ort liegt idyllisch und ruhig, umgeben von viel Grün. Es gibt einen Bäcker, eine Verkaufsstelle für Waren des täglichen Bedarfs und die nächstgrößeren Orte erreicht man in wenigen Autominuten, ebenso die A 38.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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2 Häuser zum Preis von einem, dass kann sich wirklich sehen lassen. Das Haupthaus (Baujahr etwa 1900) ist mit 120 qm das größere und umfasst 2 Etagen. Im EG befinden sich ein großes Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen für feste Brennstoffe, eine Wohnküche, das Bad und die Toilette. Im OG befinden sich 4 Räume, die sich als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro und Gästezimmer nutzen lassen - je nach Bedarf. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Haus ist zu mehr als der Hälfte unterkellert. Hier befindet sich die Ölheizung, die beide Häuser beheizt.
Das zweite Haus (Baujahr 1992) kann völlig separat genutzt werden - auch um es evtl. weiter zu vermieten. Hier könnten z.B. erwachsene Kinder wohnen oder man könnte es zu gewerblichen Zwecken nutzen. Es bietet auf ca. 90 qm unter anderem in der ersten Etage und in der Mansarde ein geräumiges Wohnzimmer, einen Balkon, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im Erdgeschoss, separat zu begehen, ist weiteres Nebengelass.
Auf dem abgeschlossenen Grundstück gibt es eine Garage, reichlich Platz für PKW- Abstellplätze und einen Partyraum. Ein Swimmingpool könnte wieder aktiviert werden und im hinteren Bereich des Gartens gibt es einen gemauerten Kamin in der befestigten Sitzecke.
Einheit
Hier wurde laufend investiert, um den Wert der Immobilien zu erhalten und zu steigern. Erst kürzlich wurde im Haupthaus im Bad eine große beleuchtete Dusche installiert und ist damit ist das Bad auf dem neuesten Stand. Die Fenster im Haupthaus könnten noch ausgetauscht werde. Ein Energiepass wurde erstellt und liegt vor. Im zweiten, kleineren Haus kann man nach Renovierungsarbeiten ebenfalls sofort einziehen.
Auf dem Grundstück gibt es auch die Möglichkeit, einen Brunnen zu nutzen. Die Anbindung an die öffentliche Abwasserversorgung ist erfolgt und bezahlt.
Sonstiges
Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt: "Augen auf beim Immobilienkauf".
Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!
Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Von uns können Sie auch einen Energiepass, falls nicht vorhanden, bekommen. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.
Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
MBK Immobilien Konfuzius info@immobilien-kofuzius.de Telefon: 06206 939914 http://www.immobilien-konfuzius.de
Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Lageplan
diskretion
Ausstattungsmerkmale
Wannenbad
Duschbad
Dielenboden
Garten
Außenstellplatz
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 1578
  • Anbieternummer: MH-058-14-161
  • Typ: Mehrfamilienhaus
  • Unterkategorie: Sonstiges
  • Erwerbsart: Kaufobjekt
  • Etage: Etageneinheit
  • Wohnfläche ca.: 210.0 m²
  • Energieausweis: Noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
  • Baujahr: 1900
  • Befeuerung: Öl
  • Kaufpreis: 55.000,00 €
  • Provision: Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
  • Grundstücksgröße: 995.0 m²

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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