Lauchheim liegt zwischen Stuttgart und Augsburg an der B-29 nahe der Landesgrenze zu Bayern. Die A-7 Würzburg-Ulm ist in 6 km Entfernung am Anschlusspunkt ? Aalen-Westhausen ? ereichbar.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Da reines Wohngebiet ist sehr ruhig, da kein Durchgangsverkehr möglich ist, weil sich das Objekt in einer Sackgasse sich befindet. Ärzte, Apotheke,Schulen, Kindergarten und Banken alles fußläufig zu erreichen. Der neue Supermarkt ist nicht weit entfernt, Bahnhof in unmittelbarer Nähe.

Dieses freistehende Einfamilienhaus urban gelegen direkt in Lauchheim, bietet auf rund 110 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Wohnideen. Im Erdgeschoss befindet sich: WC / Bad mit Badewanne/ Küche in der Küche befindet sich ein Holzofen/ Wohnzimmer/ Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie in den Garten. Garten ca 520 m² groß mit einem urigem Baumbestand. Im 1 OG befindet sich WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit Balkon, sowie ein großzügiger Dachboden. Das gesamte Gebäude ist unterkellert und bietet viel Abstellmöglichkeiten. Gasanschluss bereits im Keller montiert. Ein funktionsfähiger Räucherofen ist ebenfalls im Keller vorhanden. Ebenfalls sind 2 Garagen vorhanden mit sehr viel Platzangebot sei es für Gartengeräte und viel Staufläche.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.