Urlaubsfeeling pur - wohnen Sie da, wo andere Urlaub machen. Wandern, Reiten, Golf oder Tennis spielen, hier können Sie Ihren Hobbies in aller Ruhe nachgehen.
In unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung sind Tennisplätze, Golf- und Reitanlage. Von Balkon oder Terrasse haben Sie eine herrliche Sicht auf den Golfplatz Erftal. Hier finden Sie ein Paradies für Golfspieler: Direkt neben dem Golfplatz Erftal befindet sich der Golfplatz Miltenberg - insgesamt steht also eine 36-Loch-Anlage zur Verfügung. Wanderfreudige können über 75 km gut markierte Wanderwege erlaufen, die größtenteils durch den schönen Mischwald führen. In Heppdiel gibt es eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Miltenberg oder in Hardheim (Baden-Württemberg) und sind mit dem Bus zu erreichen.
In Hardheim sind viele Firmen angesiedelt, so dass hier Arbeitsplätze vorhanden sind. In Miltenberg, der "Perle des Mains" (ca. 13 km entfernt) gibt es eine wunderschöne Altstadt, Bootsbesitzer können hier ihrem Hobby nachgehen. Die jährliche Michaelismesse ist ein Ausflugsziel für die gesamte Umgebung. Gelegenheit zum Angelsport bietet der nahe Main, Dampferfahrten lassen die Schönheit des Maintals erleben.
Die Nahversorgung in Heppdiel ist gewährleistet durch mobile Bäcker und Metzger, die mehrmals in der Woche kommen. Auch ein Restaurant ist in der Nähe.
Ein langgehegter Wunsch ging in Heppdiel in Erfüllung: Auf dem neu ausgestatteten Spielplatz zwischen dem Altort und dem Neubaugebiet Pfarräcker/Im Tannenschlag können sich die Kleinen so richtig wohlfühlen und austoben.
Eichenbühl-Heppdiel liegt ca. 60 km von Aschaffenburg entfernt. Von dort aus gibt es Anschlüsse an die Autobahnen 3 und 45. Der Flughafen Frankfurt Rhein/Main ist mit dem Pkw in gut einer Stunde zu erreichen. Bis nach Hardheim in Baden-Württemerg sind es ca. 15 Kilometer.

Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder Kapitalanlage mit hervorragender Brutto-Mietrendite von bis zu 7,35 % - ein Teil der Wohnungen ist sehr gut vermietet, ein Teil steht zur Eigennutzung zur Verfügung. Die Wohnflächen beträgen von ca. 36 m² bis ca. 117 m² und haben 1 bis 4 Zimmer. Das Haus selbst ist massiv gebaut und in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Für jede Wohnung steht ein Stellplatz bereit, der zur Wohnung dazu erworben werden muss. Hier befindet sich auch ein Abstellraum. Eine solide Hausverwaltung kümmert sich um die Verwaltung, ein Hauswartservice ist vor Ort.
Der Energieverbrauchskennwert für das Gebäude lautet 70 kWH/(m²a). Im Energieverbrauch ist Warmwasser enthalten.

Massive Bauweise - Stein auf Stein * überdachter und neu gestalteter Hauseingangsbereich mit moderner Hauseingangstür & Briefkastenanlagen * Fenster aus Massivholz * Fahrradabstellplatz * pro Wohnung ein Stellplatz (? 7.500,--) * Abstellraum in der Wohnung je nach Grundriss * Balkon und Terrasse nach Süden ausgerichtet mit herrlichem Fernblick auf den Golfplatz Erftal * Hauswartservice vor Ort * solide Hausverwaltung * gut vermietet * Bruttomietrendite von ca. 6,48 %