Oberloquitz ist ein Ortsteil von Probstzella im Landkreis Saalfeld Rudolstadt mitten im schönen Thüringer Wald nahe Bayern an der B85. Der Kleine Ort hat eine Umgehungsstraße, so dass sich der Fernverkehr nicht auf das idyllische Landleben auswirken kann. Im nahe gelegenen Verwaltungssitz Probstzella befinden sich ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Altersheim. Über die B 85 erreicht man sehr schnell Saalfeld/Saale, Neuhaus, Tettau, Ludwigsstadt, Kronach und Sonneberg.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das Objekt besteht aus einem großen Wohnhaus mit Stallung, mehreren Nebengebäuden, einem Garten im Hofbereich, sowie einer großen Scheune. Die Ausstattung ist sehr schlicht und ohne jeglichen Komfort. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, obwohl es dem zukünftigen Eigentümer überlassen ist, mit welchem finanziellen Aufwand er das Objekt umgestalten möchte. Hier kann man noch wohnen und leben wie in früheren Zeiten und seine ganz eigenen Lebensvorstellungen verwirklichen.

Das Gehöft bietet richtig viel Platz und ist für eine individuelle Nutzung bestens geeignet. Die ca. 130 qm Wohnfläche bestehen aus 2 großen Wohnzimmern und 5 meist kleineren Räumen. In den Jahren bis 2009 wurden nur die nötigsten Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dies betrifft vorrangig die teilweise Erneuerung der Elektrik, einzelne Fenster, sowie die Haustüren. Geheizt wird nur mit Holz/Kohleöfen, so dass die laufenden Kosten überschaubar sind. Der große Stallbereich bietet ausreichende Möglichkeiten zur Tierhaltung.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
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Die Maklerprovision beträgt 2.500.- plus MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.