P R I V A T V E R K A U F !!
Objekt: Pension mit Restaurant
Standort: H-8695 Buzsak (Ungarn)
Nutzfläche: 622 m² (20 Zimmer)
Grundstück: 43.829 m²
Baujahr: 1999
Preis: 490.000 EURO
Sonstiges: Kaufen und Geld verdienen !
Immobiliennummer: 01092014A

Objektbeschreibung:

Details:
Restaurant mit Wohnung und Pension mit 8 Doppelzimmer, direkt im Kurort und 6 km zum Balaton (Südseite).
Das Anwesen liegt in ruhiger Lage und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Restaurant hat ein Fläche von 167 m² mit Gastronomie Küche, ein großer Steinbackofen und Gäste-WC. Die Terrasse ist 73 m² groß. Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung oder eines Kachelofens. Die Privatwohnung verfügt über ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Büro, Küche, Speis und Badezimmer ca. 105 m², heizen mit Zentralheizung oder Kachelofen. Die 8 Appartements verfügen jeweils über ein Zimmer mit Badezimmer (Dusche/WC), jedes ca. 21 m² groß. Zusätzlich ein Aufenthaltsraum ca. 31 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung. Das Anwesen ist an Strom, Wasser, Gas, Telefon, und Internet angeschlossen. Die Böden sind gefliest. Die 2 Angelseen mit gutem Fischbestand, (Wels bis 60 Pfund, Karpfen bis 25 Pfund, Aal, Weisfische laden zum Entspannen ein. Zur Bewässerung des Gartens gibt es einen 73 m tiefen Brunnen. Es sind 2 Garagen vorhanden. Ein Heizraum, Waschraum ,Werkstatt und Fitnessraum von 114 m². Eine Scheune mit Stall dient zur Tierhaltung und Stellfläche für Maschinen und Heu-und Strohlager. Das Grundstück ist ca. 43.829 m² groß, kpl. eingezäunt, davon sind ca. 13.000m² Wald, Heuwiese ca. 16.000 m² der Rest Koppel, Obstbäume (Äpfel, Birnen, Pflaumen, Kirschen, Pfirsich, Maulbeeren, Feigen, Aprikosen, Mandeln, Nüsse) Teiche, Gemüsegarten mit Gartenhaus. Es gibt 2 Pferdeboxen und einen Kinderspielplatz. Der Wald liefert das Holz für die Kachelöfen und für die Steinbacköfen. Der Garten Paprika, Tomaten, Knoblauch, Zwiebeln, Kürbis, Erdbeeren alles ohne Chemie für das Restaurant.

Angaben zur Ausstattung:

Das Restaurant ist mit handgefertigten Vollholzmöbeln aus Esche ausgestattet. Der handgefertigte Kachelofen ist ein Blickfang und gibt wohltuende Wärme ab. Auf der mediterranen Terrasse befindet sich ein großer Steinbackofen und eine Feuerstelle für Gulasch und Schwenkgrill. Die Tische sind aus verschiedenen Nähmaschinenuntergestellen mit wetterfesten Werzalitplatten gemacht. Wetterfeste Korbstühle kommen dazu.
Die Restaurantküche hat einen 6 Flammenherd mit Backofen, Bain Marie und eine Grill mit Gußplatte funktioniert alles mit Gas. Ein großer Wärmeschrank für Teller, verschiedene Schränke, Tische, Ablagen, Regale Spülen alles aus Edelstahl. Kühlschränke, Gefriertruhen, Fritteusen, Aufschnittmaschine, Mikro, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Besteck, Gläser.
Die Küche ist in 5 Räume aufgeteilt, Kochen, Fleischraum, Gemüseraum, weise Spüle, schwarze Spüle.
Die Theke besteht aus Zapfanlage, Gläserspüle, Faßbierkühlung, Flaschenkühlung, und separaten Getränkeraum.
Die Pension hat 8 Doppelzimmer alle ebenerdig und 4 Rollstuhlgerecht. Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Jedes Zimmer komplett eingerichtet und mit Heizung.
Im Aufenthaltsraum befindet sich ein TV und jede Menge Bücher und 1 Klavier.

Sonstiges:

Das Anwesen ist bestens geeignet für Leute die in der Natur gerne leben und arbeiten, den Gast mit Restaurant und Pension verwöhnen möchten, ausbaubar zum Reiterhof mit Pension oder Seniorenheim. Oder für Aussteiger die mit Familie und Tiere autark leben wollen.oder nur Ruhe und Entspannung suchen bei angenehmen Klima und schöner Natur

Weitere Informationen bei:
www.immoliberty.de
(Das Portal für private internationale Immobilien mit Stil)