Die Wohnung liegt im Zentrum von Altlindenau, dass durch einen gut erhaltenen und sanierten Bestand an Gründerzeithäusern geprägt ist.
Die Wohnung in der William-Zipperer-Strasse ist fußläufig vom Lindenauer Markt in 5 Minuten zu erreichen. Dort stehen dem Anwohner eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ärztlichen Einrichtungen, Apotheken, Gaststätten aber auch kulturelle und sportliche Einrichtungen wie Theater und Fitness-Center zur Verfügung. Der Stadtteil verfügt über eine komplette Infrastruktur. Dazu gehören auch Schulen und Kindereinrichtungen und eine Kirche.
Vom Lindenauer Markt gelangt man mit der Straßenbahn ca. 12 Minuten in die Leipziger Innenstadt mit all seinen Möglichkeiten zu shoppen, zu speisen bzw. die Oper, ein Kino oder ein Konzert zu besuchen oder mit dem neuen S-Bahn-Netz Ausflüge die nähere Umgebung von Leipzig zu unternehmen.
In ca. 10 Fußminuten gelangen die "waldhungrigen" Spaziergänger in die grüne Lunge von Leipzig. Beginnend "Schützenhof" sind Ausflüge bis nach Schkeuditz/Halle oder in das Connewitzer Holz entlang des Elsterflutbeckens bzw. der "Pleiße" und "Weißen Elster" möglich.
Für Berufspendler erreicht man die Abfahrt Leipzig -West der Autobahn A9 Berlin-München in ca. 15 Autominuten und hat über das Schkeuditzer Kreuz die Anschlüsse Richtung Halle/Magdeburg bzw. Dresden.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

---------------

Günstige Zweiraumwohnung mit 54m² Wohn-/Nutzfläche im Leipziger Stadtteil Altlindenau mit sofortiger Bezugsmöglichkeit.

Die Zweiraumwohnung liegt im westlichen Leipziger Stadtteil Altlindenau.
Das Gründerzeithaus wurde komplett Ende der 90-iger Jahre aufwendig stilgerecht saniert.
Die Wohnung liegt in der Hochparterre und verfügt über 15m² und 14m² große Wohn-bzw. Schlafzimmer und eine geräumige 10m² große Küche. Das Bad ist länglich geschnitten und verfügt über eine Dusche.
Für ein bis zwei Personen bietet die Wohnung ausreichend Platz.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.
Immobilien Konfuzius
immobilien.konfuzius@gmx.de
Telefon: 06206 939914
http://www.immobilien-konfuzius.de

Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.