Das Haus liegt in Köln Alt-Brück, einem vom Stadtkern östlich gelegenen Stadtteil.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmöglichkeiten optimal gelegen. Mit der KVB (Kölner Verkehrsbetriebe) erreichen Sie jeden Fleck in Köln und Umgebung. Der Zubringer zur A4 und der A3, welcher nur wenige Minuten von dem Apartment entfernt ist, sind Sie nicht nur schnell in Köln selber, sondern auch in den anderen Städten wie Aachen, Düsseldorf usw.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, sowie einen Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe. (Kaufland, Aldi. Lidl)
Auch für Naturfreunde und Familien gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So bietet der Königsforst und das nahe gelegene Bergische Land für viele Erholungs- und Wandermöglichkeiten.

ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 05.04.2012
- gültig bis: 05.04.2022
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 144,6 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Baujahr: 1968
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Dieses schöne Souterrain-Apartment befindet sich in einem gepflegten 8 Parteienhaus. Obwohl das Haus an einer sehr guten Straßenanbindung liegt, hört man im Apartment nichts davon.
Das Apartment ist frisch renoviert. Sie stehen im Flur auf einem mit Laminat ausgelegten Boden. Rechter Hand haben Sie ein Badezimmer, welches man eigentlich nicht in einem Apartment erwartet. Alles ist aufeinander angepasst. Die Fliesen passen sehr gut zu den bis zur Decke gehenden Kacheln.
Ihr Badezimmer hat alles, was ein "großes" Badezimmer auch hat. Ein WC, Waschtisch und eine richtige Badewanne mit Badefüll- und Brausearmatur inkl. Brause mit Schlauch und Stange. Das Wasser wird über einen elektronischen Durchlauferhitzer erwärmt. So ist gewährt, dass Sie während dem Duschen nicht "kalt" erwischt werden.
Vom Flur aus gelangen Sie in den Wohnraum inkl. Einbauküche. Auch hier passt wieder alles zusammen. Die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff hergestellt und die Zimmertüre besteht aus Holz und Glas.
Auch die Küche lässt keine Wünsche offen! Sie finden hier einen Herd mit Ceranfeld, eine Abzugshaube, einen Kühlschrank, Spülbecken mit toller Einhebelarmatur. Sogar eine kleine Geschirrspülmaschine befindet sich hier. Das Ganze wird durch schöne Küchen schränke abgerundet. Vor und neben dem Küchenblock wurden Kacheln bzw. Fliesen verlegt.
Das Zimmer ist auch wieder mit Laminat ausgelegt und frisch tapeziert. Genügend Stromsteckdosen stehen zur Verfügung, genauso wie der Anschluss zum Kabel-TV, Telekommunikationsmöglichkeiten und schnellem Internetanschluss.
Die breite Fensterfront lässt viel Sonne rein. Auch wenn es sich hier ohne Frage um ein besonders Apartment handelt, bietet es noch eine Überraschung. Eine eigene Holzterrasse! Der Garten darf übrigens mitgenutzt werden.
Hand aufs Herz, wann findet man ein so toll ausgestattetes Apartment zu einem so günstigen Preis?
Schauen Sie sich die Video Begehung an:
http://brueck.schlapp-immobilien.de/brueck.mp4

Das Apartment ist frisch renoviert. Der Boden im Wohnraum und im Wohnungsflur ist mit tollem Laminat ausgelegt. Die Fenster und die Terrassentür sind doppelverglast und aus Kunststoff hergestellt.
Die Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet, welche man fürs Kochen braucht. Sogar eine Spülmaschine ist vorhanden.
Es sind genügen Anschlüsse für Strom, Kabel-TV und Telekommunikation vorhanden.
Das Badezimmer ist gefliest und bis zur Decke hin gekachelt. Hier finden Sie eine richtige Badewanne, ein WC mit WC-Sitz, einen Waschtisch und einen Spiegel. Die Badewanne ist mit einer Badewannenfüll- und Brausearmatur ausgestattet. Natürlich ist auch eine Brause inkl. Schlauch und Stange montiert. Die Decke im Bad ist weiß vertäfelt und besitzt sogar Lautsprecher. So können Sie während einem gemütlichen Bad sich Ihre Lieblingsmusik anhören.
Für warmes bzw. heißes Wasser sorgt ein elektronischer Durchlauferhitzer.
Im Winter heizt eine Gas-Zentralanlage das Terrassen-Apartment.
Die Türen sind aus Holz. Die Zimmertür sogar aus Holz-Glas-Kombination.
Ihre Fernsehprogramme empfangen Sie über Kabel-TV und durch das Internet surfen Sie mit hoher Geschwindigkeit.
Gartenterrasse mit Gartennutzung, eigener Kellerraum, Mitbenutzung von Fahrradkeller und Waschküche mit Wäschetrockner, reservierter Platz für eine Waschmaschine.
Das Hausgeld beträgt ? 141,--, wovon ? 81,-- umlagefähig sind.
Pflichtangaben zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 144,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas / Zentralheizung

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