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Möbliertes Wohnen in kleiner Terrassen-Einliegerwohnung - auch für Langzeit-Monteure geeignet!

OBJEKTANBIETER
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Lage
Die Gemeinde Wolsdorf mit ca. 1.100 Einwohnern liegt am Rande des Eitzes und gehört zur Samtgemeinde Nord-Elm im Landkreis Helmstedt.

Wolsdorf bietet heute mit seinem Dorfgemeinschaftshaus, seinem Kindergarten, anderen gemeinnützigen Einrichtungen und heiterem Vereinsleben ein intaktes und von hohem Gemeinschaftsgefühl geprägtes Dorfleben. Bäcker, Fleischer und Friseur sind am Ort, alle anderen Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie im rd. 8 km entfernten Helmstedt.

Der Ort ist auch an den öffentlichen Busnahverkehr angeschlossen und verfügt über drei Bushaltestellen.

Bis Wolfsburg (WOB-Fallersleben) sind es 45 km, die aufgrund der guten Anbindung in NUR 33 Minuten mit dem Auto zu bewältigen sind. Wieviele Menschen haben da einen deutlich längeren Arbeitsweg!
Objekt
Ruhiges Wohnen in einer tollen kleinen Wohnung im sogenannten Untergeschoss eines in Hanglage gebauten luxuriösen Architektenhauses mit wunderschön angelegtem Garten! Die Wohnung liegt aber ebenerdig.

Diese kleine (aber feine) Wohnung in 38379 Wolsdorf wartet auf Sie als neuen Mieter.

Sie können in der gemütlichen kleinen Wohnung in einem repräsentativen Haus ruhig und ungestört wohnen.

Sie finden hier ein großes Zimmer mit tollem Spitzerker, Terrassenausgangstür und Wohnküche, ein kleines Schlafzimmer, ein hochwertig gestaltetes Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Abstellraum.

Die Wohnung ist renoviert und komplett ansprechend möbliert, selbst eine Waschmaschine steht für Sie bereit. Sie brauchen also nur noch Ihren Koffer mit den persönlichen Gegenständen mitzubringen und können sofort einziehen!

Die Haltung von Katzen oder Hunden ist in dieser Wohnung nicht möglich.

Das gesamte Haus wird mit Flüssiggas beheizt, es gibt keine gesonderten Heizungszähler. Da somit eine Abrechnung der Heizungskosten nur erschwert möglich wäre, ist die angegebene Miete von 600,00 Euro bereits eine Warmmiete, die pauschal Heizungs- und Betriebskosten beinhaltet. Sie haben also keine hohe Nachberechnung zu befürchten.

Auch wenn die Wohnung von unserer Immobilienagentur angeboten wird, zahlen Sie KEINE Maklercourtage. Erforderlich ist lediglich die Zahlung einer Mietkaution von 1000,00 Euro.

Bitte bewerben Sie sich mit einer vollständig ausgefüllten Selbstauskunft, die Sie hier finden:

http://lichtwelt-immo.de/und-weshalb-lichtwelt-immo/fragen-und-antworten/vermietungen/
Einheit
Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 103 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Flüssiggas
Baujahr des Gebäudes: 1997
Energieeffizienzklasse: D


Möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung
doppelverglaste Aluminiumfenster
hochwertiger und edler Fliesen-Bodenbelag
eigene kleine Terrasse mit Markise

kleiner Eingangsbereich
Duschbad mit Fenster, Doppelwaschbecken, wandhängender Toilette, Dusche, Waschmaschine, Handtuchheizkörper
Offene Küche mit Einbauküche (Spüle, Herd Kühlschrank)
Essplatz als Raumteiler zum Wohnbereich
Wohnzimmer mit Vitrinen und Sitzgruppe
Ausgang zur Terrasse
Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, Stuhl
Sonstiges
*** Hinweis - einige Immobilienportale geben Beschränkungen des Textes und der Anzahl der Fotos vor. Den kompletten ausführlichen Text und alle von uns online gestellten Bilder zu dieser Immobilie sowie unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***

*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=91 ***

*** Videoclip: http://live.clipnow.com:8080/rest/link/Lichtwelt/263QF49 ***

*** Referenzen finden Sie hier: https://lichtwelt-immo.de/weshalb-lichtwelt-immo/das-sagen-menschen-ueber-uns-referenzen/. Lesen Sie dort, was andere Menschen über uns sagen! ***

Pro: +++ Wohnen im Architektenhaus +++
Pro: +++ ruhige Lage +++
Pro: +++ toll angelegtes Grundstück +++
Pro: +++ sofortige Übernahme möglich +++
Pro: +++ günstiger All-inclusive Mietpreis +++
Pro: +++ sehr gemütlich eingerichtete Erdgeschosswohnung +++
Pro: +++ eigene kleine Terrasse mit Markise +++
Pro: +++ auch für Monteure geeignet +++
Pro: +++ KEINE Maklerprovision! +++



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.

Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.
Lageplan
diskretion
Ausstattungsmerkmale
Duschbad
Einbauküche
Garten
Voll möbliert
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 2889
  • Anbieternummer: 3837902VM
  • Typ: Wohnung
  • Unterkategorie: 1.5 Zimmer
  • Erwerbsart: Mietobjekt
  • Etage: Keine_angabe
  • Wohnfläche ca.: 50.00 m²
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 05-2024
  • Energiebedarf: 103 kWh/(qm*a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Befeuerung: Gas
  • Kaltmiete /mtl.: 600,00 €
  • Miete /mtl.: 600,00 €
  • Provision: nein

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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