Suchen:

***Reihenmittelhaus in toller Lage***

OBJEKTANBIETER
  • facebook logo
  • twitter logo
  • skype logo
user
print icon
Lage
Lage:
Diese Immobilie liegt im wertigen Stadtteil Brechten, ca. 8 Km von der Dortmunder Innenstadt entfernt.
Besonders hervorzuheben sind die Anbindungen an die Autobahn A2 und Bundesstraße B54 welche Sie die umliegenden Städte und Stadtteile in kurzer Zeit erreichen lassen.
Die sehr freundliche und ruhige Lage erlaubt entspanntes wohnen in hochwertiger Umgebung.
Hier möchte man leben, wohnen und aufwachsen.
Objekt
Beschreibung:
Ruhiger Reihenhauscharakter, ist einer der ersten Gedanken die man hier hat.
Die Umgebung ist grün, die Zufahrt zum Objekt geprägt von Doppelhaushälften und Reihenhäusern.
Ihre Fahrzeuge können Sie direkt vor die Tür stellen, denn dort stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Besucher parken an der Straße oder 30 Meter weiter auf den freien Plätzen.
Die Front wirkt einladend durch eine helle, wertige Gestaltung, Sprossenfenster und Begrünung im vorderen Bereich
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- Esszimmer mit breiter Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse und einem kleinen Garten.
Für ihren Besuch stehen im Eingangsbereich eine Garderobe und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Die wertige passgenaue Einbauküche können Sie auf Wunsch erwerben.
Das Obergeschoss hält ein großes Tageslichtbadezimmer mit Handtuchheizung bereit.
Hier befinden sich sowohl Badewanne als auch Dusche.
Zusätzlich gibt es ein Büro/Kinderzimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss finden Sie einen großen Wohnraum. Dort befindet sich auch die Heiztherme.
Den Keller und den Waschraum erreichen Sie ebenfalls bequem vom Erdgeschoss aus.
Einheit
Ausstattung und Highlights:
- 2 Parkplätze direkt vor der Tür
- Terrasse und Garten
- Badezimmer mit großem Fenster Dusche und Badewanne
- Handtuchheizung
- Gäste-WC
- Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden
- Gas-Kombi-Heizung (Brennwertgerät)
- Unterkellert
- Böden gemischt aus Feinsteinfliesen und Laminat
- Rollläden im gesamten Erdgeschoss
- Wärmeschutzverglasung
- Baujahr 1999
Übersicht der Wohnflächen (alle Werte gerundet)
Erdgeschoss
- Diele 5,6 m²
- Wohn- und Esszimmer 32 m²
- Küche 10 m²
- Terrasse 12 m² (25% davon in der Wohnflächenberechnung)
- Gäste-WC 1,5 m²
Obergeschoss
- Schlafzimmer 20 m²
- Büro/Kinderzimmer ca. 7 m²
- Badezimmer 8 m²
- Flur 7,8 m²
Dachgeschoss
- Schlafzimmer/Büro 15,2 m²
Keller
- Gesamtunterkellerung ca. 30 m²
Die Deckenhöhen betragen 2,53m in den Wohnräumen und 2,35m im Keller.
Sonstiges
Sonstiges:
Die Immobilie wird ab dem 1. August 2015 bezugsfrei.
Technisch gesehen handelt es sich hier um eine Eigentumswohnung.
Das bedeutet es gibt eine Teilungserklärung. Besondere Pflichten ergeben sich aus diesem Teil für Sie jedoch nicht. Ein Verwalterpflicht besteht ebenfalls nicht.
Vollständige Unterlagen erhalten Sie nach einer Besichtigung.
Bitte geben Sie uns dafür unbedingt ihre vollständigen Daten an.
Bei Kauf und notarieller Beurkundung fallen 3,57 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) an.
Alle Angaben sind mit größter Sorgfalt ermittelt worden.
Trotzdem können sich Fehler einschleichen.
Bitte sehen Sie dieses Exposé als Vorinformation.
Rechtsgrundlage ist allein der Notarielle Vertrag.
Lageplan
diskretion
Ausstattungsmerkmale
Wannenbad
Duschbad
Einbauküche
Balkon
Garten
Außenstellplatz
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 5627
  • Anbieternummer: 1-154
  • Typ: Wohnung
  • Unterkategorie: 4.5 Zimmer
  • Erwerbsart: Kaufobjekt
  • Wohnfläche ca.: 110.7 m²
  • Energieausweis: Noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
  • Baujahr: 1999
  • Befeuerung: Gas
  • Kaufpreis: 229.000,00 €
  • Provision: 3,57 % Käuferprovision bei notarieller Beurkundung

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


Objektsuche24 unterstützt Sie bei der Immobiliensuche. Ganz gleich ob Sie einfach nur eine Immobilie inserieren möchten, eine Wohnung verkaufen, eine Wohnung vermieten, Nachmieter suchen, Haus verkaufen, Wohnung verkaufen, Grundtsück verkaufen, Hotel verkaufen, Restaurant verkaufen oder einfach mal im neuen Immobilienportal für Deutschland eine Immobilie suchen die Ihr Herz höher schlagen lässt. Bei Objektsuche24 sind Sie genau richtig. Unser Angebot wird ständig erweitert. Registrieren Sie sich noch heute als Objektanbieter!
uploader
Umfrage
  • Würden Sie lieber aufs Land ziehen wenn Sie es sich erlauben könnten?
VIDEO
WERBUNG
/media/image/Dr_ Frank.JPG
/media/image/Banner Allianz OS24-1.JPG
/media/image/w3_new.jpg
/media/image/Hausverwaltung Korth.JPG
/media/image/imocapital(1).jpg
/media/image/projecta.jpg
/media/image/objektbanner(1).png