RESERVIERT: PROVISIONSFREIE WOHNUNG MIT HAUS-CHARAKTER ? DIREKT AM WALDRAND MIT GARTEN & GARAGE
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Lage
Die Bergstadt Altenau liegt im Zentrum von fünf Tälern am Fuß des Bruchbergs auf einer Höhe von 450 bis 550 m über dem Meeresspiegel. Bis zum Gipfel des Bruchberges sind es 927 Höhenmeter. Zu jeder Jahreszeit erwartet Sie hier ein besonders gesundes Klima, nicht umsonst trägt Altenau den Zusatz eines heilklimatischen Kurorts. Die Orte im Oberharz sind von traumhaften Wäldern, sanften Berghöhen und romantischen Tälern geprägt. Im Mittelpunkt davon liegt: Altenau. Torfhaus ist ein Ortsteil von Altenau und damit einer der beliebtesten Orte im Harz.
In Altenau schlägt das Herz der Menschen höher, die gern zu Fuß unterwegs sind. Sei es auf den zahlreichen Wanderwegen, für die Altenau ein idealer Ausgangspunkt ist. Auf dem Harzer Hexenstieg sind nicht nur Hexen unterwegs? Sei es für die Nordic Walker, denn Altenau liegt am 1.800 km umfassenden Streckennetz der Volksbank-Arena Harz. Jährlich wird hier der Altenauer Nordic Walking Cross ausgetragen, eine Veranstaltung sowohl für Einsteiger als auch für Nordic Walking Profis.
In Altenau befindet sich der größte Kräuterpark Europas. Vor dem Besucher entfaltet sich eine einmalige Parklandschaft, es gibt eine Gewürzgalerie, wo Sie Gewürze und Kräuter entdecken können. Auch die einzige Brauerei des Oberharzes befindet sich in Altenau, die Altenauer Privatbrauerei. Für Bierliebhaber ein absolutes Muss.
Durch die zentrale Lage bietet sich Altenau als Ausgangspunkt für viele Aktivitäten an. Es ist nicht weit bis Bad Harzburg mit seinen Kurkliniken oder Goslar mit seiner 1000jährigen Kaiserpfalz. Über Torfhaus sind Sie auch ?ganz schnell? auf dem Brocken ? ob zu Fuß oder mit dem Mountain Bike. Im Winter ist Torfhaus der Anziehungspunkt für Wintersportler, im Sommer für Motorradfahrer, Wanderer und Fahrradfahrer. Hier ist immer etwas los. Die 400 Meter lange Abfahrt in Torfhaus ist bei Alpin-Skifahrern und bei Snowboardern sehr beliebt.
Altenau bietet daher eine ideale Mischung aus sportlichen Aktivitäten und entspannenden Ruhemomenten. Für die Entspannung sorgt die neue Kristall- und Saunatherme ?Heißer Brocken?, eine großzügige Thermalsole- und Saunalandschaft in Altenau. An 364 Tagen im Jahr ist diese Wellness-Oase für Sie geöffnet. Die Therme ist eine einzigartige Bereicherung für die Region, ein Eldorado für Aktivurlauber, Erholungssuchende und die Bewohner der gesamten Region. Die malerische Landschaft des Harzes regt mit ihrem gesunden Heilklima die Sauerstoffversorgung an, stabilisiert damit den Kreislauf, stärkt das Immunsystem, trägt bei zu neuer Energie und Kraft und ist in Verbindung mit einem Thermen- und Sauna-Aufenthalt die ideale Voraussetzung zur Stärkung und Erhaltung Ihrer Gesundheit.
Genießen Sie sich gesund und schön!
In Altenau schlägt das Herz der Menschen höher, die gern zu Fuß unterwegs sind. Sei es auf den zahlreichen Wanderwegen, für die Altenau ein idealer Ausgangspunkt ist. Auf dem Harzer Hexenstieg sind nicht nur Hexen unterwegs? Sei es für die Nordic Walker, denn Altenau liegt am 1.800 km umfassenden Streckennetz der Volksbank-Arena Harz. Jährlich wird hier der Altenauer Nordic Walking Cross ausgetragen, eine Veranstaltung sowohl für Einsteiger als auch für Nordic Walking Profis.
In Altenau befindet sich der größte Kräuterpark Europas. Vor dem Besucher entfaltet sich eine einmalige Parklandschaft, es gibt eine Gewürzgalerie, wo Sie Gewürze und Kräuter entdecken können. Auch die einzige Brauerei des Oberharzes befindet sich in Altenau, die Altenauer Privatbrauerei. Für Bierliebhaber ein absolutes Muss.
Durch die zentrale Lage bietet sich Altenau als Ausgangspunkt für viele Aktivitäten an. Es ist nicht weit bis Bad Harzburg mit seinen Kurkliniken oder Goslar mit seiner 1000jährigen Kaiserpfalz. Über Torfhaus sind Sie auch ?ganz schnell? auf dem Brocken ? ob zu Fuß oder mit dem Mountain Bike. Im Winter ist Torfhaus der Anziehungspunkt für Wintersportler, im Sommer für Motorradfahrer, Wanderer und Fahrradfahrer. Hier ist immer etwas los. Die 400 Meter lange Abfahrt in Torfhaus ist bei Alpin-Skifahrern und bei Snowboardern sehr beliebt.
Altenau bietet daher eine ideale Mischung aus sportlichen Aktivitäten und entspannenden Ruhemomenten. Für die Entspannung sorgt die neue Kristall- und Saunatherme ?Heißer Brocken?, eine großzügige Thermalsole- und Saunalandschaft in Altenau. An 364 Tagen im Jahr ist diese Wellness-Oase für Sie geöffnet. Die Therme ist eine einzigartige Bereicherung für die Region, ein Eldorado für Aktivurlauber, Erholungssuchende und die Bewohner der gesamten Region. Die malerische Landschaft des Harzes regt mit ihrem gesunden Heilklima die Sauerstoffversorgung an, stabilisiert damit den Kreislauf, stärkt das Immunsystem, trägt bei zu neuer Energie und Kraft und ist in Verbindung mit einem Thermen- und Sauna-Aufenthalt die ideale Voraussetzung zur Stärkung und Erhaltung Ihrer Gesundheit.
Genießen Sie sich gesund und schön!
Objekt
Zugegeben: Wohnung mit Hauscharakter klingt komisch. Was ist es nun? Eine Wohnung oder ein Haus? Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung, mit 48 qm keine große Wohnung. Aber diese Wohnung hat die Extras, über die Wohnungen nur in den seltensten Fällen verfügen: Sie haben eine Terrasse mit einem großen Garten zur Verfügung und eine Garage für Ihren Wagen erwerben Sie ebenfalls mit. Hinzu kommt die Lage: Idyllisch am Waldrand gelegen, in einem ruhigen Viertel in bevorzugter Lage in Altenau. Sie verlassen Ihr Grundstück durch den Garten und sind sofort im Wald. Sie können natürlich auch durch die Tür das Haus verlassen und sind schnell, einmal um die Ecke, in der großen Saunalandschaft, für die Altenau berühmt ist.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses, das von fünf Parteien bewohnt wird. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur und begeben sich nach rechts in das geräumige, helle Wohnzimmer. Der Raum ist mit hochwertigem Parkett (Eiche) ausgelegt. Ihr Blick fällt sogleich auf die große Fensterfront, die neu gepflasterte Terrasse mit Grillkamin. Rechts vom Wohnzimmer gehen Schlafzimmer und Küche ab. Beide Räume haben eine schöne Größe. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig. In beiden Zimmern wurden die Fenster im Jahr 2013 erneuert. Das Bad befindet sich vom Flur aus gesehen geradezu. Das Bad ist klein, aber ist mit Fenster und einer Dusche versehen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Im Hausflur, außerhalb der Wohnung, befindet sich ein Abstellraum. Auf dem Boden gehört eine Bodenkammer zur Wohnung, in der ebenfalls Platz genug ist, um Dinge unterzubringen, die man nicht ständig benötigt. In der zur Wohnung gehörenden Garage mit einem elektrischen Garagentor haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Mit 6 x 4 Metern ist die Garage auch großzügig.
Der wohnungseigene Garten ist ca. 100 qm groß und liegt in südsüdwestlicher Richtung.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Regelmäßig wurden werterhaltene Maßnahmen durchgeführt wie z.B. die neue Verkleidung und Dämmung der Giebelseiten.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Hauses, das von fünf Parteien bewohnt wird. Sie betreten die Wohnung durch einen kleinen Flur und begeben sich nach rechts in das geräumige, helle Wohnzimmer. Der Raum ist mit hochwertigem Parkett (Eiche) ausgelegt. Ihr Blick fällt sogleich auf die große Fensterfront, die neu gepflasterte Terrasse mit Grillkamin. Rechts vom Wohnzimmer gehen Schlafzimmer und Küche ab. Beide Räume haben eine schöne Größe. Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig. In beiden Zimmern wurden die Fenster im Jahr 2013 erneuert. Das Bad befindet sich vom Flur aus gesehen geradezu. Das Bad ist klein, aber ist mit Fenster und einer Dusche versehen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad.
Im Hausflur, außerhalb der Wohnung, befindet sich ein Abstellraum. Auf dem Boden gehört eine Bodenkammer zur Wohnung, in der ebenfalls Platz genug ist, um Dinge unterzubringen, die man nicht ständig benötigt. In der zur Wohnung gehörenden Garage mit einem elektrischen Garagentor haben Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Mit 6 x 4 Metern ist die Garage auch großzügig.
Der wohnungseigene Garten ist ca. 100 qm groß und liegt in südsüdwestlicher Richtung.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Regelmäßig wurden werterhaltene Maßnahmen durchgeführt wie z.B. die neue Verkleidung und Dämmung der Giebelseiten.
Einheit
Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 114,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas LL
Baujahr des Gebäudes: 1981
Energieeffizienzklasse: D
Tageslichtbad mit Dusche
Wohnzimmer mit Parkett
Abstellraum
neue Fenster 2013
neu gepflasterte Terrasse mit Grillkamin
Garten
Bodenkammer
Garage
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Kennwert des Energieverbrauchs: 114,4 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas LL
Baujahr des Gebäudes: 1981
Energieeffizienzklasse: D
Tageslichtbad mit Dusche
Wohnzimmer mit Parkett
Abstellraum
neue Fenster 2013
neu gepflasterte Terrasse mit Grillkamin
Garten
Bodenkammer
Garage
Sonstiges
*** Hinweis - einige Immobilienportale geben Beschränkungen des Textes und der Anzahl der Fotos vor. Den kompletten ausführlichen Text und alle von uns online gestellten Bilder zu dieser Immobilie sowie unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***
Pro und Kontra
Pro: +++ idyllische bevorzugte Lage +++
Pro: +++ direkt am Waldrand +++
Pro: +++ super gepflegtes Haus +++
Pro: +++ keine Sanierung nötig +++
Pro: +++ neue Fenster 2013 +++
Pro: +++ Terrasse mit Grillkamin +++
Pro: +++ eigener Garten +++
Pro: +++ Garage +++
Pro: +++ Bodenkammer +++
Pro: +++ Übernahme recht kurzfristig möglich +++
Pro: +++ KEINE Maklerprovision +++
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.
Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.
Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.
Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.
Nach der aktuellen Rechtsprechung stellt bereits ein Anruf oder eine E-Mail z.B. zum Zweck einer Nachfrage oder mit der Bitte um Besichtigung einer angebotenen Immobilie (mit Hinweis auf eine anfallende Käuferprovision) grundsätzlich ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar.
Der Makler nimmt dieses Angebot stillschweigend an, indem er dem Interessenten die gewünschten Auskünfte erteilt. Damit ist es rechtlich bereits zu diesem Zeitpunkt zum Abschluss eines Maklervertrages gekommen, der lediglich beinhaltet, dass Sie die Maklerprovision dann zahlen werden, wenn Sie sich für die angebotene Immobilie entscheiden und ein notarieller Kaufvertrag bzw. Mietvertrag abgeschlossen worden ist.
Eine Formvorschrift ? wie die Schriftform - gibt es für Maklerverträge nämlich nicht. Aber eine Maklerprovision ist immer erst bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Maklerleistungen bis zu diesem Zeitpunkt (Informationen, Besichtigungen, Reservierungen usw.) sind natürlich völlig kostenlos für Sie!
Eine Ausnahme bildet lediglich der eher seltene Fall, dass sich jemand bereits zum Kauf entschlossen hat, der Kaufvertrag dann jedoch aus von ihm zu vertretenden Gründen nicht zustande kommt.
Ein Vertrag kann somit ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Beteiligten oder außerhalb der Geschäftsräume (vormals Haustürgeschäft) zustande kommen und fällt dann unter die Vorschriften des Fernabsatzgesetzes, das nämlich inzwischen nach Europarecht auch Anwendung auf Dienstleistungsverträge findet. Das Europarecht schreibt vor, dass ein Muster-Formular für einen Widerruf zur Verfügung zu stellen ist. Die Verwendung dieses Formulars ist aber nicht vorgeschrieben, Sie können den Widerruf auch anders eindeutig erklären.
Diese Verbraucherinformation gilt für Maklerverträge, die ab 13.06.2014 abgeschlossen worden sind.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
LichtWelt-Immo
Immobilien + Hausverwaltung
Inhaber: Lutz Walter
Schlegelstr. 18 A
38300 Wolfenbüttel
Tel.: 05331 6071059
Fax: 05331 6071058
E-Mail: info@lichtwelt-immo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Den Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.
Gern sind wir auch zu Gemeinschaftsgeschäften mit anderen Maklern bereit. Sprechen Sie uns ruhig darauf an.
Sie benötigen eine Finanzierung für die neue Immobilie oder wollen Ihr neues Zuhause versichern?
Da wir selbst weder Finanzierungen noch Versicherungen vermitteln, empfehlen wir Ihnen für diese Zwecke unser Partner-Unternehmen
?n-Konzept?
Die Inhaberin Nina Jetzschmann ist als unabhängige Versicherungs- und Finanzmaklerin tätig. Deshalb ist Frau Jetzschmann nicht von einer Bank oder Versicherungsgesellschaft abhängig, sondern ganz individuell für Sie tätig! Sie wird Ihnen daher ein optimales Angebot erarbeiten. Durch inzwischen über 10jährige Erfahrung und strikte Wahrung der Unabhängigkeit kann Ihnen ?n-Konzept? die beste Qualität vermitteln und einen ausgezeichneten Service bieten. Sie werden begeistert sein ? und wahrscheinlich auch gleich die Versicherungen für alle anderen Lebensbereiche mit ausarbeiten lassen!
Die Kontaktdaten von Nina Jetzschmann finden Sie auf unserer Homepage!
Das Nachwort:
Sie haben dieses Angebot gelesen, weil Sie natürlich eine Immobilie für sich selbst suchen. Aber Sie sind nicht allein, auch LichtWelt-Immo sucht ständig Immobilien für vorgemerkte Kunden bzw. zur Vermittlung.
Falls Ihnen auf Ihrer Suche Immobilien begegnen, deren Eigentümer den Kontakt zu einem seriösen Immobilienbüro nicht scheuen, so können Sie diesen Kontakt gern vermitteln. Im Erfolgsfall hätten Sie damit sogar noch ein gutes Taschengeld verdient. Näheres dazu finden Sie auf unserer Homepage unter dem Stichwort ?Prämie?.
Pro und Kontra
Pro: +++ idyllische bevorzugte Lage +++
Pro: +++ direkt am Waldrand +++
Pro: +++ super gepflegtes Haus +++
Pro: +++ keine Sanierung nötig +++
Pro: +++ neue Fenster 2013 +++
Pro: +++ Terrasse mit Grillkamin +++
Pro: +++ eigener Garten +++
Pro: +++ Garage +++
Pro: +++ Bodenkammer +++
Pro: +++ Übernahme recht kurzfristig möglich +++
Pro: +++ KEINE Maklerprovision +++
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.
Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.
Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.
Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.
Nach der aktuellen Rechtsprechung stellt bereits ein Anruf oder eine E-Mail z.B. zum Zweck einer Nachfrage oder mit der Bitte um Besichtigung einer angebotenen Immobilie (mit Hinweis auf eine anfallende Käuferprovision) grundsätzlich ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar.
Der Makler nimmt dieses Angebot stillschweigend an, indem er dem Interessenten die gewünschten Auskünfte erteilt. Damit ist es rechtlich bereits zu diesem Zeitpunkt zum Abschluss eines Maklervertrages gekommen, der lediglich beinhaltet, dass Sie die Maklerprovision dann zahlen werden, wenn Sie sich für die angebotene Immobilie entscheiden und ein notarieller Kaufvertrag bzw. Mietvertrag abgeschlossen worden ist.
Eine Formvorschrift ? wie die Schriftform - gibt es für Maklerverträge nämlich nicht. Aber eine Maklerprovision ist immer erst bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Maklerleistungen bis zu diesem Zeitpunkt (Informationen, Besichtigungen, Reservierungen usw.) sind natürlich völlig kostenlos für Sie!
Eine Ausnahme bildet lediglich der eher seltene Fall, dass sich jemand bereits zum Kauf entschlossen hat, der Kaufvertrag dann jedoch aus von ihm zu vertretenden Gründen nicht zustande kommt.
Ein Vertrag kann somit ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Beteiligten oder außerhalb der Geschäftsräume (vormals Haustürgeschäft) zustande kommen und fällt dann unter die Vorschriften des Fernabsatzgesetzes, das nämlich inzwischen nach Europarecht auch Anwendung auf Dienstleistungsverträge findet. Das Europarecht schreibt vor, dass ein Muster-Formular für einen Widerruf zur Verfügung zu stellen ist. Die Verwendung dieses Formulars ist aber nicht vorgeschrieben, Sie können den Widerruf auch anders eindeutig erklären.
Diese Verbraucherinformation gilt für Maklerverträge, die ab 13.06.2014 abgeschlossen worden sind.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
LichtWelt-Immo
Immobilien + Hausverwaltung
Inhaber: Lutz Walter
Schlegelstr. 18 A
38300 Wolfenbüttel
Tel.: 05331 6071059
Fax: 05331 6071058
E-Mail: info@lichtwelt-immo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Den Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.
Gern sind wir auch zu Gemeinschaftsgeschäften mit anderen Maklern bereit. Sprechen Sie uns ruhig darauf an.
Sie benötigen eine Finanzierung für die neue Immobilie oder wollen Ihr neues Zuhause versichern?
Da wir selbst weder Finanzierungen noch Versicherungen vermitteln, empfehlen wir Ihnen für diese Zwecke unser Partner-Unternehmen
?n-Konzept?
Die Inhaberin Nina Jetzschmann ist als unabhängige Versicherungs- und Finanzmaklerin tätig. Deshalb ist Frau Jetzschmann nicht von einer Bank oder Versicherungsgesellschaft abhängig, sondern ganz individuell für Sie tätig! Sie wird Ihnen daher ein optimales Angebot erarbeiten. Durch inzwischen über 10jährige Erfahrung und strikte Wahrung der Unabhängigkeit kann Ihnen ?n-Konzept? die beste Qualität vermitteln und einen ausgezeichneten Service bieten. Sie werden begeistert sein ? und wahrscheinlich auch gleich die Versicherungen für alle anderen Lebensbereiche mit ausarbeiten lassen!
Die Kontaktdaten von Nina Jetzschmann finden Sie auf unserer Homepage!
Das Nachwort:
Sie haben dieses Angebot gelesen, weil Sie natürlich eine Immobilie für sich selbst suchen. Aber Sie sind nicht allein, auch LichtWelt-Immo sucht ständig Immobilien für vorgemerkte Kunden bzw. zur Vermittlung.
Falls Ihnen auf Ihrer Suche Immobilien begegnen, deren Eigentümer den Kontakt zu einem seriösen Immobilienbüro nicht scheuen, so können Sie diesen Kontakt gern vermitteln. Im Erfolgsfall hätten Sie damit sogar noch ein gutes Taschengeld verdient. Näheres dazu finden Sie auf unserer Homepage unter dem Stichwort ?Prämie?.
Lageplan
Ausstattungsmerkmale
Duschbad
Parkett
Garten
Garage
Daten & Fakten
- Objektnummer: 2844
- Anbieternummer: 3870702VK
- Typ: Wohnung
- Unterkategorie: 2 Zimmer
- Erwerbsart: Kaufobjekt
- Etage: Etageneinheit
- Wohnfläche ca.: 48.0 m²
- Energieausweis: Noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
- Baujahr: 1981
- Befeuerung: Gas
- Kaufpreis: 24.900,00 €
- Nebenkosten /mtl.: 150,00 €
- Provision: nein
Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
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