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***Sanierte Terrassenwohnung mit Garten***Selten***

OBJEKTANBIETER
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Lage
Herne Eickel liegt verkehrsgünstig und ist sehr gut durch den ÖPNV verbunden.
Das Ruhrgebiet erreichen Sie über die A43, die A40 und die B226.
Die Eickeler Stadtmitte ist weniger als 1.5 Kilometer entfernt und hält für Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bereit.
Objekt
Diese traumhafte Garten-Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoß eines 5 Parteienhauses in Herne Eickel.
Hier finden Sie und ihre Familie üppigen Platz, eine Sonnenterrasse und einen Garten.
Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die Diele von der aus sich zwei Schlafz-/Kinderzimmer befinden.
Zusätzlich eine Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum.
Über den Flur erreichen Sie die weiteren Räume, z.B. die tolle offene Küche von der aus Sie auch in den Essbereich und ins Wohnzimmer gelangen.
Über den Essbereich gelangen Sie in die obere Etage in der sich ihr Schalfzimmer, eine Ankleidezimmer sowie ein vollständiges Badezimmer befinden.
Selbstverständlich mit Tageslichteinfall.
Durch das Wohnzimmer finden Sie auf die Terrasse und den Garten.
Einheit
Ausstattungshighlights zusammengefasst:
- saniert
- Terrasse
- Tageslichtbadezimmer direkt vom Schlafzimmer erreichbar
- Handtuchheizung
- Gegensprechanlage im Schlafzimmer
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich
- Garten
- offene Küche
- Granit
- Laminat
- Rollläden
- Vaillant-Gastherme von 2010
- 2 Kellerräume
- Obergeschoß mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Tageslicht-Voll-Badezimmer
- Fenster neu
- Wärmedämmung
- neuer Heizkessel
- Leitunsgsinstallationen tlw. neu
- Bj. 1957 durch die Verjüngung gilt ein fiktives Bj. 1995
Lageplan
Ausstattungsmerkmale
Wannenbad
Duschbad
Laminat
Balkon
Garten
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 7732
  • Anbieternummer: 1-204
  • Adresse: Hauptstraße 145, 44652 Herne
  • Typ: Wohnung
  • Unterkategorie: 5 Zimmer
  • Erwerbsart: Kaufobjekt
  • Etage: Erdgeschoss
  • Wohnfläche ca.: 152.71 m²
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 03-2024
  • Energiebedarf: 161 kWh/(qm*a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Baujahr: 1957
  • Befeuerung: Gas
  • Provision: 3,57 % Käuferprovision

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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