Solide, sonnig, sorglos und sogar PROVISIONSFREI - Wohnhaus in Heiningen
OBJEKTANBIETER
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Lage
Heiningen liegt am Südostrand des Oderwaldes, etwa elf Kilometer südlich von Wolfenbüttel und sechs Kilometer nördlich von Schladen. Die Gemeinde Heiningen gehört zur Samtgemeinde Oderwald mit Sitz in Börßum, das knapp zwei Kilometer entfernt ist. Ungefähr vier Kilometer westlich führt die A 395 am Dorf vorbei, über die man schnell in Braunschweig, Wolfenbüttel, Bad Harzburg oder Goslar ist. Heiningen hat ca. 700 Einwohner. Es gibt hier einen Kindergarten, ein Restaurant und einen kleinen Tante-Emma-Laden.
Mehrere Buslinien verbinden den günstig gelegenen Ort mit Schladen, Börßum und Wolfenbüttel. Die Gemeindeverwaltung wie auch Ärzte, Friseure oder ein Fleischer gibt es im knapp zwei Kilometer entfernten Börßum.
Bekannt ist vor allem das Kloster Heiningen, das um das Jahr 1000 als Kanonissenstift gegründet und mit reichem Grundbesitz ausgestattet wurde. Zahlreiche Ortschaften in der näheren und weiteren Umgebung waren dem Kloster zehntpflichtig. Um 1200 wurde die noch heute erhaltene Klosterkirche als dreischiffige Basilika im romanischen Stil gebaut. Um 1350 hielt die Pest ihren Einzug, viele Landbewohner zogen in die Städte, ganze Dörfer wurden aufgegeben. Viele landwirtschaftlich genutzte Flächen lagen brach.
1451 wurde der Privatbesitz der Nonnen abgeschafft. Die wirtschaftlichen Verhältnisse stabilisierten sich. Im Jahre 1513 geht das Kloster in der "Hildesheimer Stiftsfehde" zusammen mit sechs anderen Feldklöstern an den Herzog von Braunschweig. Bis 1542 sangen und beteten die Nonnen und stickten ihre berühmten Teppiche. Dann wurde das Kloster von kursächsischen Soldaten geplündert und gegen den Willen der Bewohner reformiert. Dem ehemaligen Klostergut ist heute eine bebaute Restfläche von etwa 7 ha geblieben. Das älteste erhaltene Bauwerk ist die Klosterkirche. Bei der Säkularisierung am Anfang des letzten Jahrhunderts wurde die Kirche vom Gut abgetrennt. Von der B 4 aus betritt man den Wirtschaftshof durch das große dreibogige Triumphtor, das Wahrzeichen von Heiningen, für jeden Besucher gut sichtbar.
Mehrere Buslinien verbinden den günstig gelegenen Ort mit Schladen, Börßum und Wolfenbüttel. Die Gemeindeverwaltung wie auch Ärzte, Friseure oder ein Fleischer gibt es im knapp zwei Kilometer entfernten Börßum.
Bekannt ist vor allem das Kloster Heiningen, das um das Jahr 1000 als Kanonissenstift gegründet und mit reichem Grundbesitz ausgestattet wurde. Zahlreiche Ortschaften in der näheren und weiteren Umgebung waren dem Kloster zehntpflichtig. Um 1200 wurde die noch heute erhaltene Klosterkirche als dreischiffige Basilika im romanischen Stil gebaut. Um 1350 hielt die Pest ihren Einzug, viele Landbewohner zogen in die Städte, ganze Dörfer wurden aufgegeben. Viele landwirtschaftlich genutzte Flächen lagen brach.
1451 wurde der Privatbesitz der Nonnen abgeschafft. Die wirtschaftlichen Verhältnisse stabilisierten sich. Im Jahre 1513 geht das Kloster in der "Hildesheimer Stiftsfehde" zusammen mit sechs anderen Feldklöstern an den Herzog von Braunschweig. Bis 1542 sangen und beteten die Nonnen und stickten ihre berühmten Teppiche. Dann wurde das Kloster von kursächsischen Soldaten geplündert und gegen den Willen der Bewohner reformiert. Dem ehemaligen Klostergut ist heute eine bebaute Restfläche von etwa 7 ha geblieben. Das älteste erhaltene Bauwerk ist die Klosterkirche. Bei der Säkularisierung am Anfang des letzten Jahrhunderts wurde die Kirche vom Gut abgetrennt. Von der B 4 aus betritt man den Wirtschaftshof durch das große dreibogige Triumphtor, das Wahrzeichen von Heiningen, für jeden Besucher gut sichtbar.
Objekt
Das Haus liegt im Herzen des Dorfes Heiningen. Sie gelangen durch eine schmale Straße zum Haus, ganz am Ende dieser Straße, am sogenannten Wendehammer, befindet sich das solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961. Es ist eine ruhige Ecke, ohne Durchgangsverkehr und mit einem kurzen Weg in die Natur. Sie sind schnell im Heininger Bruch.
Sie betreten das Haus durch einen kleinen Anbau, der neben dem Eingangsbereich auch einen kleinen Raum bietet, der als Abstellraum oder Vorratsraum genutzt werden kann. Sie gehen nach rechts hinein in das Hausinnere. In der unteren Etage befindet sich ein größerer Raum, der als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dem schließt sich die sehr großzügige Küche an. Hier können Sie sich eine gemütliche Essecke einrichten und eine moderne Küche einbauen. Aktuell ist keine komplette Einbauküche vorhanden. Dieser Raum hat viel Potential für kreative Ideen. Mit großer Sicherheit werden Sie viel Zeit in dieser großen Wohnküche verbringen. Von der Küche aus gelangen Sie auch in ein eher kleines Bad, das eine Badewanne mit Duschmöglichkeit aufweist. Diesen sanitären Bereich werden Sie dem heutigen Standard anpassen wollen.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große Räume, die als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können. In dem sonnigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Für wohlige Wärme ist also auch gesorgt.
Eine Etage geht es noch nach oben und zwar in das Dachgeschoss. Hier können Sie mit relativ wenig Aufwand die Wohnfläche des Hauses entscheidend vergrößern. Das Dach wurde Mitte der 90er Jahre neu gedeckt.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.
Sie betreten das Haus durch einen kleinen Anbau, der neben dem Eingangsbereich auch einen kleinen Raum bietet, der als Abstellraum oder Vorratsraum genutzt werden kann. Sie gehen nach rechts hinein in das Hausinnere. In der unteren Etage befindet sich ein größerer Raum, der als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Dem schließt sich die sehr großzügige Küche an. Hier können Sie sich eine gemütliche Essecke einrichten und eine moderne Küche einbauen. Aktuell ist keine komplette Einbauküche vorhanden. Dieser Raum hat viel Potential für kreative Ideen. Mit großer Sicherheit werden Sie viel Zeit in dieser großen Wohnküche verbringen. Von der Küche aus gelangen Sie auch in ein eher kleines Bad, das eine Badewanne mit Duschmöglichkeit aufweist. Diesen sanitären Bereich werden Sie dem heutigen Standard anpassen wollen.
Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei große Räume, die als Wohn- und Schlafzimmer oder auch als Kinderzimmer genutzt werden können. In dem sonnigen Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen. Für wohlige Wärme ist also auch gesorgt.
Eine Etage geht es noch nach oben und zwar in das Dachgeschoss. Hier können Sie mit relativ wenig Aufwand die Wohnfläche des Hauses entscheidend vergrößern. Das Dach wurde Mitte der 90er Jahre neu gedeckt.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten.
Einheit
Pflichtangaben gem. EnEV 2014:
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Kennwert des Energiebedarfs: 269,9 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1961
Energieeffizienzklasse: H
Massivbau mit Gaszentralheizung
Abstellraum im Haus
Kunststofffenster, Außenjalousien
Kaminofen im Wohnzimmer
Kleines Nebengelass mit Abstellraum
Möglichkeit der Anmietung einer Garage
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Kennwert des Energiebedarfs: 269,9 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr des Gebäudes: 1961
Energieeffizienzklasse: H
Massivbau mit Gaszentralheizung
Abstellraum im Haus
Kunststofffenster, Außenjalousien
Kaminofen im Wohnzimmer
Kleines Nebengelass mit Abstellraum
Möglichkeit der Anmietung einer Garage
Sonstiges
*** Hinweis - einige Immobilienportale geben Beschränkungen des Textes und der Anzahl der Fotos vor. Den kompletten ausführlichen Text und alle von uns online gestellten Bilder zu dieser Immobilie sowie unsere aktuellen Angebote finden Sie immer auf unserer Homepage lichtwelt-immo.de ***
*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=11 ***
*** Videoclip: http://live.clipnow.com:8080/rest/link/Lichtwelt/27L5Q43 ***
*** Referenzen finden Sie hier: https://lichtwelt-immo.de/weshalb-lichtwelt-immo/das-sagen-menschen-ueber-uns-referenzen/. Lesen Sie dort, was andere Menschen über uns sagen! ***
Pro und Kontra:
Pro: +++ massives Haus in gutem Zustand +++
Pro: +++ genügend Freiraum für Ihre Ideen +++
Pro: +++ ruhige Lage +++
Pro: +++ Kaminofen +++
Pro: +++ Option für die Anmietung einer Garage +++
Pro: +++ gute Verkehrsanbindung +++
Pro: +++ keine zusätzliche Maklerprovision durch den Käufer zu zahlen! +++
Kontra - Sie müssen renovieren -
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.
Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.
Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.
Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.
Nach der aktuellen Rechtsprechung stellt bereits ein Anruf oder eine E-Mail z.B. zum Zweck einer Nachfrage oder mit der Bitte um Besichtigung einer angebotenen Immobilie (mit Hinweis auf eine anfallende Käuferprovision) grundsätzlich ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar.
Der Makler nimmt dieses Angebot stillschweigend an, indem er dem Interessenten die gewünschten Auskünfte erteilt. Damit ist es rechtlich bereits zu diesem Zeitpunkt zum Abschluss eines Maklervertrages gekommen, der lediglich beinhaltet, dass Sie die Maklerprovision dann zahlen werden, wenn Sie sich für die angebotene Immobilie entscheiden und ein notarieller Kaufvertrag bzw. Mietvertrag abgeschlossen worden ist.
Eine Formvorschrift ? wie die Schriftform - gibt es für Maklerverträge nämlich nicht. Aber eine Maklerprovision ist immer erst bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Maklerleistungen bis zu diesem Zeitpunkt (Informationen, Besichtigungen, Reservierungen usw.) sind natürlich völlig kostenlos für Sie!
Eine Ausnahme bildet lediglich der eher seltene Fall, dass sich jemand bereits zum Kauf entschlossen hat, der Kaufvertrag dann jedoch aus von ihm zu vertretenden Gründen nicht zustande kommt.
Ein Vertrag kann somit ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Beteiligten oder außerhalb der Geschäftsräume (vormals Haustürgeschäft) zustande kommen und fällt dann unter die Vorschriften des Fernabsatzgesetzes, das nämlich inzwischen nach Europarecht auch Anwendung auf Dienstleistungsverträge findet. Das Europarecht schreibt vor, dass ein Muster-Formular für einen Widerruf zur Verfügung zu stellen ist. Die Verwendung dieses Formulars ist aber nicht vorgeschrieben, Sie können den Widerruf auch anders eindeutig erklären.
Diese Verbraucherinformation gilt für Maklerverträge, die ab 13.06.2014 abgeschlossen worden sind.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
LichtWelt-Immo
Immobilien + Hausverwaltung
Inhaber: Lutz Walter
Schlegelstr. 18 A
38300 Wolfenbüttel
Tel.: 05331 6071059
Fax: 05331 6071058
E-Mail: info@lichtwelt-immo.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Den Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.
Gern sind wir auch zu Gemeinschaftsgeschäften mit anderen Maklern bereit. Sprechen Sie uns ruhig darauf an.
Sie benötigen eine Finanzierung für die neue Immobilie oder wollen Ihr neues Zuhause versichern?
Da wir selbst weder Finanzierungen noch Versicherungen vermitteln, empfehlen wir Ihnen für diese Zwecke unser Partner-Unternehmen
?Jens Matuschek Finanzdienstleistungen und Kontaktmanagement?
Der Inhaber Jens Matuschek ist bereits seit 1990 als Finanzierungsexperte im Raum Wolfenbüttel und seit 2005 als Versicherungs- und Finanzmakler selbstständig tätig.
Bereits vom ersten Tage seiner Tätigkeit ist die Bau- und Immobilienfinanzierung ein Schwerpunkt und er verfügt inzwischen über mehr als 25 Jahre Berufserfahrung.
Wir empfehlen Jens Matuschek, weil wir seine ganz individuelle Arbeit kennen und wissen, dass er sich mit Leidenschaft für seine Kunden einsetzt ? auch wenn es mal schwierig wird!
Auch Sie werden von ihm begeistert sein ? und wahrscheinlich gleich die Versicherungen für die neue Immobilie und alle anderen Lebensbereiche mit ausarbeiten lassen!
Die Kontaktdaten von Jens Matuschek finden Sie auf unserer Homepage!
Das Nachwort:
Sie haben dieses Angebot gelesen, weil Sie natürlich eine Immobilie für sich selbst suchen. Aber Sie sind nicht allein, auch LichtWelt-Immo sucht ständig Immobilien für vorgemerkte Kunden bzw. zur Vermittlung.
Falls Ihnen auf Ihrer Suche Immobilien begegnen, deren Eigentümer den Kontakt zu einem seriösen Immobilienbüro nicht scheuen, so können Sie diesen Kontakt gern vermitteln. Im Erfolgsfall hätten Sie damit sogar noch ein gutes Taschengeld verdient. Näheres dazu finden Sie auf unserer Homepage unter dem Stichwort ?Prämie?.
*** Der Link zu diesem Angebot: https://lichtwelt-immo.de/unsere-angebote/?wrap=expose&wrapped_id=11 ***
*** Videoclip: http://live.clipnow.com:8080/rest/link/Lichtwelt/27L5Q43 ***
*** Referenzen finden Sie hier: https://lichtwelt-immo.de/weshalb-lichtwelt-immo/das-sagen-menschen-ueber-uns-referenzen/. Lesen Sie dort, was andere Menschen über uns sagen! ***
Pro und Kontra:
Pro: +++ massives Haus in gutem Zustand +++
Pro: +++ genügend Freiraum für Ihre Ideen +++
Pro: +++ ruhige Lage +++
Pro: +++ Kaminofen +++
Pro: +++ Option für die Anmietung einer Garage +++
Pro: +++ gute Verkehrsanbindung +++
Pro: +++ keine zusätzliche Maklerprovision durch den Käufer zu zahlen! +++
Kontra - Sie müssen renovieren -
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). LichtWelt-Immo übernimmt hierfür keine Haftung. Trotz aller Sorgfalt bei der Erstellung unserer Exposés können wir Irrtümer und Schreibfehler nicht gänzlich ausschließen.
Sollten noch Fragen offen geblieben sein, so freuen wir uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf. Bitte geben Sie bei Mitteilungen per Mail immer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon- und Handynummer) an. Sie vermeiden dadurch Nachfragen und eine Verzögerung unserer Antwort.
Die in dem Exposé genannte Käuferprovision wird fällig, sobald ein notarieller Kaufvertrag für die angebotene Immobilie geschlossen wird. Für die Fälligkeit reicht bereits die Ermöglichung des Kontaktes der Vertragspartner als wesentliche Maklerleistung aus, die dann unseren Provisionsanspruch begründet. Eine Mitursächlichkeit unserer Tätigkeit für einen Vertragsabschluss löst ebenfalls einen Provisionsanspruch aus.
Eine Weitergabe sämtlicher von uns jetzt und zu einem späteren Zeitpunkt zur Verfügung gestellten Informationen ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe an einen Dritten und des Abschlusses des Hauptvertrages durch diesen Dritten sind Sie zum Schadensersatz in Höhe der im Exposé genannten Provision verpflichtet.
Nach der aktuellen Rechtsprechung stellt bereits ein Anruf oder eine E-Mail z.B. zum Zweck einer Nachfrage oder mit der Bitte um Besichtigung einer angebotenen Immobilie (mit Hinweis auf eine anfallende Käuferprovision) grundsätzlich ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags dar.
Der Makler nimmt dieses Angebot stillschweigend an, indem er dem Interessenten die gewünschten Auskünfte erteilt. Damit ist es rechtlich bereits zu diesem Zeitpunkt zum Abschluss eines Maklervertrages gekommen, der lediglich beinhaltet, dass Sie die Maklerprovision dann zahlen werden, wenn Sie sich für die angebotene Immobilie entscheiden und ein notarieller Kaufvertrag bzw. Mietvertrag abgeschlossen worden ist.
Eine Formvorschrift ? wie die Schriftform - gibt es für Maklerverträge nämlich nicht. Aber eine Maklerprovision ist immer erst bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Maklerleistungen bis zu diesem Zeitpunkt (Informationen, Besichtigungen, Reservierungen usw.) sind natürlich völlig kostenlos für Sie!
Eine Ausnahme bildet lediglich der eher seltene Fall, dass sich jemand bereits zum Kauf entschlossen hat, der Kaufvertrag dann jedoch aus von ihm zu vertretenden Gründen nicht zustande kommt.
Ein Vertrag kann somit ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Beteiligten oder außerhalb der Geschäftsräume (vormals Haustürgeschäft) zustande kommen und fällt dann unter die Vorschriften des Fernabsatzgesetzes, das nämlich inzwischen nach Europarecht auch Anwendung auf Dienstleistungsverträge findet. Das Europarecht schreibt vor, dass ein Muster-Formular für einen Widerruf zur Verfügung zu stellen ist. Die Verwendung dieses Formulars ist aber nicht vorgeschrieben, Sie können den Widerruf auch anders eindeutig erklären.
Diese Verbraucherinformation gilt für Maklerverträge, die ab 13.06.2014 abgeschlossen worden sind.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
LichtWelt-Immo
Immobilien + Hausverwaltung
Inhaber: Lutz Walter
Schlegelstr. 18 A
38300 Wolfenbüttel
Tel.: 05331 6071059
Fax: 05331 6071058
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mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das auf beigefügte bzw. auf unserer Homepage vorhandene Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung
Den Text der Widerrufsbelehrung können Sie auf unserer Homepage herunterladen.
Gern sind wir auch zu Gemeinschaftsgeschäften mit anderen Maklern bereit. Sprechen Sie uns ruhig darauf an.
Sie benötigen eine Finanzierung für die neue Immobilie oder wollen Ihr neues Zuhause versichern?
Da wir selbst weder Finanzierungen noch Versicherungen vermitteln, empfehlen wir Ihnen für diese Zwecke unser Partner-Unternehmen
?Jens Matuschek Finanzdienstleistungen und Kontaktmanagement?
Der Inhaber Jens Matuschek ist bereits seit 1990 als Finanzierungsexperte im Raum Wolfenbüttel und seit 2005 als Versicherungs- und Finanzmakler selbstständig tätig.
Bereits vom ersten Tage seiner Tätigkeit ist die Bau- und Immobilienfinanzierung ein Schwerpunkt und er verfügt inzwischen über mehr als 25 Jahre Berufserfahrung.
Wir empfehlen Jens Matuschek, weil wir seine ganz individuelle Arbeit kennen und wissen, dass er sich mit Leidenschaft für seine Kunden einsetzt ? auch wenn es mal schwierig wird!
Auch Sie werden von ihm begeistert sein ? und wahrscheinlich gleich die Versicherungen für die neue Immobilie und alle anderen Lebensbereiche mit ausarbeiten lassen!
Die Kontaktdaten von Jens Matuschek finden Sie auf unserer Homepage!
Das Nachwort:
Sie haben dieses Angebot gelesen, weil Sie natürlich eine Immobilie für sich selbst suchen. Aber Sie sind nicht allein, auch LichtWelt-Immo sucht ständig Immobilien für vorgemerkte Kunden bzw. zur Vermittlung.
Falls Ihnen auf Ihrer Suche Immobilien begegnen, deren Eigentümer den Kontakt zu einem seriösen Immobilienbüro nicht scheuen, so können Sie diesen Kontakt gern vermitteln. Im Erfolgsfall hätten Sie damit sogar noch ein gutes Taschengeld verdient. Näheres dazu finden Sie auf unserer Homepage unter dem Stichwort ?Prämie?.
Lageplan
Ausstattungsmerkmale
Wannenbad
Dielenboden
PVC Boden
Daten & Fakten
- Objektnummer: 2832
- Anbieternummer: 3831203VK
- Typ: Haus
- Unterkategorie: Einfamilienhaus
- Erwerbsart: Kaufobjekt
- Wohnfläche ca.: 90.00 m²
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis: 05-2024
- Energiebedarf: kWh/(qm*a)
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Baujahr: 1961
- Befeuerung: Gas
- Provision: nein
- Grundstücksgröße: 130.00 m²
Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
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