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Studenten Apartement in Saarbrücken - Dudweiler

OBJEKTANBIETER
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Lage
Dudweiler ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken mit ca. 21.000 Einwohnern. Dudweiler liegt im Sulzbachtal zwischen der Saarbrücker Innenstadt (St. Johann) und der Stadt Sulzbach. Weitere Nachbarorte sind Fischbach-Camphausen, St. Ingbert, Rentrisch, Scheidt, Jägersfreude und Herrensohr. rnrnZu den Vorteilen der Stadt Saarbrücken als Kongreß-, Tagungs- und Messeplatz zählen die günstige geographische Lage im Zentrum der europäischen Märkte, die reizvolle landschaftliche Umgebung und nicht zuletzt die günstige verkehrstechnische Anbindung. In der Saarmetropole treffen sich die Autobahnen A 6 von Frankfurt-Mannheim, die A 1 von Trier-Koblenz bzw. aus dem norddeutschen Raum kommend mit den Autobahnen aus Straßburg und Metz/Paris. Auch die Europastraße 42, die von den Niederlanden, Belgien und Luxemburg nach Süden führt, verläuft unmittelbar entlang der Saar. Von und nach Saarbrücken besteht eine hervorragende Anbindung an das Intercity-Netz der Bundesbahn. Die saarländische Landeshauptstadt verfügt über einen Flughafen mit Linienverbindungen in verschiedene deutsche Städte und nach Nizza.rnrnhttp://www.dudweiler-saar.de
Objekt
Schöne 1-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Dudweiler.rnIn der ca. 38 m² grossen Wohnung ist eine Küchenzeile vorhanden. Vom Wohnraum aus lädt ein sonniger Balkon zum entspannen im Grünen ein.rnrnDudweiler bietet herrliche Freizeitmöglichkeiten, so sind Ausflüge in die umliegenden Wälder mit ihren Wanderwegen eine tolle Abwechslung zum Stadtleben. Auch die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Real oder MC-Donalds liegen Zentral und sind mit wenigen Schritten zu Fuß zu erreichen.rnrnDie Wohnung eignet sich ideal für Studenten die in Uninähe wohnen möchten, da die Anbindung zur Universität Saarbrücken direkt vor der Haustür liegt. Ebenso sind die Autobahnanbindungen zentral gelegen und sofort erreichbar. Öffentliche Parkmöglichkeiten an der Straße sind ebenso vorhanden.rnrnDie Wohnung verfügt über separate Wasserzähler und wurde frisch gestrichen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. rnEin Kabelanschluss sowie DSL sind selbstverständlich.rnrnInstandhaltungsrücklagen sind ausreichend vorhanden. Die Wohnung steht nach dem Erwerb sofort zur Fremdvermietung oder Eigennutzung zur Verfügung.rnrnDie Mieteinnahmen des Appartement bei Fremdvermietung betrugen bis Ende des Jahres 350,-€ ( Miete incl. Nebenkosten ) verblieb als Netto-Miete 210,-€ mtl. ( = 2520,-€ jährlich ).rnrnWeitere Informationen und ein ausführliches Expose erhalten Sie auf unserer Seite www.trierer-immobilien.de
Einheit
Die Wohnung verfügt über separate Wasserzähler und wurde frisch gestrichen. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt. rnEin Kabelanschluss sowie DSL sind selbstverständlich.
Lageplan
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Balkon
Duschbad
Herd
Kabel TV
Keller
Laminat
Renoviert
Spüle
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 303
  • Anbieternummer: 9859316
  • Adresse: Grühlingshöhe, 66125 Saarbrücken
  • Frei ab: 01.02.2013
  • Typ: Wohnung
  • Unterkategorie: 1 Zimmer
  • Erwerbsart: Kaufobjekt
  • Etage: Etageneinheit
  • Wohnfläche ca.: 38 m²
  • Energieausweis: Noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
  • Baujahr: 1977
  • Heizart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Warmwasser: Über Zentralheizung
  • Kaufpreis: 17.500,00 €
  • Provision: 5,950%

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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