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VERMIETETE GEWERBEEINHEIT AM HINDENBURGDAMM - ALS ANLAGE ODER SELBSTNUTZUNG

OBJEKTANBIETER
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Lage
Die hier angebotene vermietete Gewerbeeinheit liegt am Hindenburgdamm in Berlin Lichterfelde.
Der Hindenburgdamm bietet viele Bereiche des Einzelhandels. Fußläufig gegenüber befindet sich das Klinikum Steglitz welches zur Charité gehört.
Ebenso befinden sich viele Schulen im direkten Umfeld.
Objekt
Die zum Verkauf stehende vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 50 m² Gesamtfläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1898 erbauten Altbaumehrfamilienhauses.
Derzeit ist die Fläche an ein Back- und Stehcafé vermietet.
Die monatliche Gesamtmiete 850,- EUR setzt sich zusammen aus der Nettokaltmiete 600,- EUR, den Heizkosten 50,- EUR und den Betriebskosten 200,- EUR.
Bei Bedarf kann die Gewerbeeinheit aber auch selbst genutzt werden. In diesem Fall müsste gesondert mit dem Mieter eine eventuelle Übernahme von Inventar besprochen werden.
Die Werte des alten Energieausweises lauten wie folgt:
Energieträger: Heizöl
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m2*a)
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Gültig bis: 24.05.2018
Erstelldatum: vor dem 01.05.2014
Sonstiges
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Lageplan
diskretion
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 9120
  • Anbieternummer: M21148
  • Typ: Einkaufszentrum
  • Unterkategorie: Sonstiges
  • Erwerbsart: Kaufobjekt
  • Etage: Etageneinheit
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 24.05.2018
  • Energiebedarf: 137,00 kWh/(qm*a)
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Nutzfläche ca.: 50 m².
  • Baujahr: 1898
  • Befeuerung: Öl
  • Provision: Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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