Hier befindet man sich mitten in Berlin! Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Leopoldplatz in Berlin-Wedding im Bezirk Mitte.
Man erreicht in weniger als fünf Fußminuten die U-Bahn-Haltestelle Leopoldplatz sowie U-Bahn und S-Bahn Wedding. Hier verkehren zudem zahlreiche Buslinien.
Die U9 verbindet die Stationen Osloerstraße sowie Rathaus Steglitz und fährt dabei durch das Westliche Zentrum (Bahnhof Zoo, Kurfürstendamm, Schlossstraße Steglitz). Die U6 verbindet die Stationen Alt-Tegel sowie Alt-Mariendorf und fährt durch die Friedrichstr. Kreuzberg, Tempelhof.
Die Anbindung ist hervorragend!
Sehr attraktiv ist die Lage auch zur TU Technischen Universität Berlin und zum Virchow Klinikum, die man in gut 10 Minuten von Haus zu Haus erreicht!
Supermärkte für den täglichen Bedarf gibt es in komfortabler Nähe; vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten das große Einkaufszentrum ?Karstadt", "Gesundbrunnen-Center".
In der Nähe befindet sich ein großes Cineplex-Kino, wo sich eine neue Kunstszene entwickelt.
Nahe gelegene Parks sind der Schillerpark, der Volkspark Humboldthain und der Volkspark Rehberge.

ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Das um 1970 erbaute fünfgeschossige Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im neuen angesagten Stadtteil Wedding-Mitte.
Die hier angebotene, vermietete Einraumwohnung im ersten Obergeschoss des Vordergebäudes ist vermietet.
2013 wurden die Stränge im ganzen Haus saniert und modernisiert.
Die Kaltmiete beträgt 200,- ?, die Warmmiete zurzeit 376,- ? monatlich. Mieterhöhung und -befreiung ist möglich.
Das monatliche Wohngeld liegt bei 176,-?.

Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

MBK Immobilien Konfuzius
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Die Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.