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Wohnen im Grünen: DHH in Horburg-Maßlau Garage Carport Terrasse Garten

OBJEKTANBIETER
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  • Anbieter: Minkus Minkus Minkus
  • Telefon: 0361/74436023
  • Telefax:
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Lage
Die DHH befindet sich in Horburg-Maßlau am Rande der Siedlung mit wunderschönem Blick in den nahe gelegenen Auenwald in naturnaher und angenehm ruhiger Lage. Ideal also für Familien mit Kindern sowie Menschen, welche die Natur und den Wald lieben und gleichzeitig ihr Berufsleben im nahe gelegenen Leipzig / Flughafen Halle-Leipzig / Schkeuditz / Merseburg / Halle bestreiten.

• ca. 15 Autominuten zum Flughafen Halle-Leipzig

• ca. 5 Minuten bis Nova Eventis/Günthersdorf

• auch Busverkehr

• am Wald ideal zum Spazieren gehen, ruhige Lage

• gehobene Siedlung mit netten Nachbarn und Spielplatz

Objekt
Schönes Haus in ruhiger Lage am Rand der Siedlung mit Satteldach und Dachgauben, Dach über Garage und Carport, Dämmung (Böden, Dach), Ölheizung und solarthermische Anlage (Warmwasserbereitung), schönes Bad mit Eckbadewanne, hochwertigem Badmöbel, WC und Dusche; großer Kellerraum mit Schränken und Regalen zur Ablage, alles frisch renoviert, Hausanstrich wird noch erfolgen (Juli 2016)

• EG: großzügige Küche (hochwertige Einbauküche mit Elektroherd, Dunstabzugshaube, Spülmaschine vorhanden) mit kleinem Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Gartenblick, Diele, Vorraum und Gäste-WC mit Dusche

• 1. Etage: ein Schlafzimmer, ein großes Bad (Eckbadewanne, Dusche, WC, Badmöbel mit Waschbecken vorhanden), zwei Kinder-/Arbeitszimmer

• Kellergeschoss: ein großer Kellerraum (Fitness- oder Partyraum), ein weiterer Kellerraum (Anschluss Waschmaschine, Ölheizung): viele Schränke und Regale zur Ablage vorhanden

Einheit
• Einbauküche, Badmöbel, Schränke zur Aufbewahrung im Keller, maßgefertigte Gagefenster/Fliegengitter (Ablösung nach Vereinbarung)

• Garage

• hochwertig überdachter Carport

• Ausstattung: alle Zimmer mit Laminat, Bad, Küche, Gäste-WC, Vorraum und Abstellraum mit hellen Bodenfliesen

• Terrasse mit weiträumigem Blick in den großen Garten

• Fenster mit Isolierverglasung: Rollläden, Gagefenster

• Kaution: 3 Monatskaltmieten

Lageplan
Ausstattungsmerkmale
carport
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Einbauküche
Garage
Garten
Gartenterrasse
Gäste WC
Herd
Keller
Laminat
Renoviert
Spüle
Spülmaschine
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 8092
  • Anbieternummer: 123
  • Adresse: Waldstraße 14,
  • Frei ab: 01.09.2016
  • Typ: Haus
  • Unterkategorie: Doppelhaushälfte
  • Erwerbsart: Mietobjekt
  • Etage: Sonstiges
  • Wohnfläche ca.: 176 m²
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieausweis gültig bis: 29.07.2026
  • Energiebedarf: 97,17 kWh/(qm*a)
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Baujahr: 1996
  • Heizart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Öl
  • Warmwasser: Über Zentralheizung
  • Kaltmiete /mtl.: 1.050,00 €
  • Nebenkosten /mtl.: 260,00 €
  • Miete /mtl.: 1.310,00 €
  • Kaution: 3150
  • Grundstücksgröße: 1059 m²

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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