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Wunderschönes saniertes Fachwerkhaus mit viel Charme

OBJEKTANBIETER
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Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus steht in dem kleinen 1800 Seelendorf Helmarshausen, einem Ortsteil von Bad Karlshafen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Göttingen, Kassel und Hann. Münden, die jeweils ca. 40 km entfernt liegen.


Infrastruktur:
Helmarshausen ist durch den Personennahverkehr an Bad Karlshafen sowie an die Altkreisstadt Hofgeismar angeschlossen, von denen jeweils Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Zudem führt die Bundesstraße 83 direkt durch den Ort und macht ihn so auch mit dem Auto schnell erreichbar.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS

Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.

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Im Jahr 1987 wurde dieses Gebäude groß umgebaut und seither stetig saniert. Das gesamte Haus ist heute mit neue Heizkörpern ausgestattet und verfügt darüber hinaus über eine neue Ölheizung und Ölbevorratung. Auch die Elektroleitungen wurden vor wenigen Jahren durch Neue ersetzt.
Es ist mit Ausnahme eines Schlafzimmers und der Abstellkammer alles saniert, wodurch die Wohnung ein gemütliches Ambiente ausstrahlt. Gerade im Winter wird dieser Eindruck durch den vorhandenen Kamin bestärkt, der an kalten Tagen zum Verweilen im eigenen Heim einlädt. Zur Sommerzeit wird das gesamte Haus durch die zahlreichen Fenster von angenehmen hellen Sonnenlicht durchflutet.
Dadurch das das großzügige Grundstück in Nord-Südrichtung ausgerichtet ist sind auch für den Garten mehrere Sonnenstunden täglich garantiert.
Einheit
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche: 890 qm
Wohnfläche: 118 qm
Nutzfläche: 102 qm
Terrasse: Ja
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste WC: Ja
Keller: Ja
Qualität der Ausstattung: normal
Letzte Modernisierung: stetig saniert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Garage/Stellplatz: Carport
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Objektaufnahme lag kein Energieausweis vor. Der Kunde wurde von uns darauf hingewiesen diesen baldmöglichst erstellen zu lassen.

Wir geben die Fairpreis Garantie, denn Konfuzius sagt:
"Augen auf beim Immobilienkauf".

Unser Service für Käufer: Wir vertreten Ihre Belange und begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Grundbucheintragung und auch darüber hinaus.
Wir sind Ihr Ansprechpartner rund um die Immobilie und Probleme werden mit uns kleiner. Finanzierung nicht so einfach wie gedacht? Kein Problem, wir können Sie vermitteln. Es ist Ihre erste Immobilie? Auch kein Problem, für uns gibt es keine dummen Fragen.
Fairplay, Transparenz und Kundenorientierung sind die Grundlagen unserer Erfolge. Mit uns haben Sie stets einen fairen und kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite!

Unser Service für Verkäufer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert und entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie. Unser Team steht Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung.

Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail ? wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

MBK Immobilien Konfuzius
info@immobilien-kofuzius.de
Telefon: 06206 939914
http://www.immobilien-konfuzius.de

Die Maklerprovision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Lageplan
diskretion
Ausstattungsmerkmale
Keller
carport
Daten & Fakten
  • Objektnummer: 1484
  • Anbieternummer: HK-879-13-34-6
  • Typ: Haus
  • Unterkategorie: Einfamilienhaus
  • Erwerbsart: Kaufobjekt
  • Etage: Maisonette
  • Wohnfläche ca.: 118.0 m²
  • Energieausweis: Noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
  • Befeuerung: Öl
  • Kaufpreis: 129.000,00 €
  • Provision: Die Käuferprovision beträgt 5,95 Prozent inkl. MwSt. Fällig bei Notarvertrag.
  • Grundstücksgröße: 890.0 m²

Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit


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