GELEGENHEIT! PESTALOZZISTRASSE TOPLAGE NAHE KUDAMM!! SCHÖNE ALTBAUWOHNUNG MIT EIGENEN GALERIEBEREICH! 3.OG! RUHIGER SEITENFLÜGEL! ZUM SELBSTBEZUG!
OBJEKTANBIETER
- HIHC Horvat Real Estate GmbH
Schlüterstraße 27
10629 Berlin - Ansprechpartner: Horvat Hari
- Telefon: 03022056800
- Telefax: 03033099933
- Mail: info@hihc.de
- Web: www.hihc.de
Lage
Das Objekt befindet sich in der Nähe vom schönen Kurfürstendamm. TOPLAGE Pestalozzistrasse Ecke Schlüterstrasse! Zahlreiche öffentliche Nachverkehrsverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben! Zur Bushaltestelle Kantstraße/ Schlüterstraße sind es nur wenige Gehminuten. Der naheliegende S-Bahnhof S-Bahn-Savignyplatz ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.
Objekt
ENERGIEAUSWEIS
- erstellt am: 20.11.2013
- gültig bis: 19.11.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 96,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1909
- erstellt am: 20.11.2013
- gültig bis: 19.11.2023
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 96,5 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: ja
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Fernwärme
- Baujahr: 1909
Einheit
Diese sehr ansprechende Galeriewohnung befindet sich im 3.OG des ruhig gelegenen Seitenflügels.
Ein eigener Galeriebereich schafft zusätzlich ca. 10 QM Platz für einen separaten Schlaf- und/oder Arbeitsbereich. Die Decken dieser sehr schönen Wohnung sind ungefähr 4 m hoch und bieten demnach auch viel Platz für die Galerie.
Ein separater Küchenbereich mit eingebauter Einbauküche mit Ceranfeld und Spülmaschine runden das Gesamtbild ab. Das Duschbad ist ebenso im Eingangsbereich der Wohnung vorhanden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung inkl. Warmwasser (Fernwärme). Die Wohnung ist ab dem 1.1.2019 bezugsfertig.
Ein eigener Galeriebereich schafft zusätzlich ca. 10 QM Platz für einen separaten Schlaf- und/oder Arbeitsbereich. Die Decken dieser sehr schönen Wohnung sind ungefähr 4 m hoch und bieten demnach auch viel Platz für die Galerie.
Ein separater Küchenbereich mit eingebauter Einbauküche mit Ceranfeld und Spülmaschine runden das Gesamtbild ab. Das Duschbad ist ebenso im Eingangsbereich der Wohnung vorhanden.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung inkl. Warmwasser (Fernwärme). Die Wohnung ist ab dem 1.1.2019 bezugsfertig.
Lageplan
Ausstattungsmerkmale
Duschbad
Einbauküche
Parkett
Daten & Fakten
- Objektnummer: 9606
- Anbieternummer: 1002
- Typ: Wohnung
- Unterkategorie: 1 Zimmer
- Erwerbsart: Kaufobjekt
- Etage: Etageneinheit
- Wohnfläche ca.: 36.00 m²
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis: 11-2023
- Energiebedarf: 96.5 kWh/(qm*a)
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Baujahr: 1909
- Befeuerung: Fernwärme
- Nebenkosten /mtl.: 147,00 €
- Provision: 7,14 % vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Energieausweis noch nicht vorhanden/ bzw. in Arbeit
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